KanAm Grund Group legt Spezial-Fonds auf
Der Fondsinitiator KanAm Grund Group erweitert mit dem „KanAm Grund European Cities KI“ seine Familie an Immobilien-Spezialfonds für Institutionelle Investoren. Die erste Immobilie für den neuen Fonds, der speziell auf die Bedürfnisse von Banken und Sparkassen ausrichtet ist, konnte bereits erworben werden. Dabei handelt es sich um das Objekt „CEGID 52 quai Paul Sédallian“ im Stadtteil Vaise von Lyon/Frankreicht. Das Bürogebäude besteht aus sechs miteinander verbundenen Gebäudeteilen mit insgesamt 14.172 Quadratmeter Bürofläche und ist komplett an einen Nutzer vermietet. Verkäufer ist BNP REIM. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Investitionsschwerpunkt des neuen Spezialfonds „KanAm Grund European Cities KI“ für Banken und Sparkassen liegt in Büroimmobilien mit etwa zehn Prozent Beimischung aus Einzelhandel, Hotel, Wohnen und Logistik. Damit soll ein ausgewogener Immobilien-Mix aus hochwertigen, nachhaltigen Core- und Core+-Objekten als Portfolio aufgebaut werden, um eine kontinuierliche und stabile Ausschüttungsrendite sicher zu stellen. Schwerpunktländer werden Frankreich, Belgien Luxemburg, Österreich, Schweiz, Spanien sowie Großbritannien sein, wobei auch Beimischungen in den skandinavischen Ländern, Polen, Portugal oder Tschechische Republik möglich sind. Der neue Spezial-Immobilienfonds ist derzeit auf ein Gesamtinvestitionsvolumen von rund 400 Millionen Euro und einen Anlagehorizont von acht bis zehn Jahren ausgelegt, abhängig von den Marktbedingungen.
Im „CEGID“ in Lyon sind die modernen Büroräume teilweise als Großraumbüro, teilweise als Einzelbüros konzipiert. Eine Aufteilung des Gebäudes in mehrere separate Mietereinheiten ist laut Unternehmensangaben sowohl horizontal als auch vertikal möglich. Eine Nutzung als Multi-tenant Gebäude ist ohne Umbau durch die vorhandene Erschließung über die zentrale Eingangshalle möglich. In der Tiefgarage befinden sich 397 Stellplätze, weitere 23 Stellplätze liegen im Außenbereich. Der global tätige Mieter Cegid, der Cloud Services und Management Software für Unternehmen und den öffentlichen Sektor abietet, hat 2.400 Mitarbeitern in 75 Ländern und zum Teil international agierende Kunden mit rund 135.000 Websiten. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung KanAM Grund Group
Die KanAm Grund-Gruppe, im Oktober 2000 gegründet, besteht aus der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft (offene Immobilienfonds), KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft (Immobilien-Spezialfonds) und der KanAm Grund REAM (internationales Investment & Asset Management Advisory).