KanAm-USA-Fonds schütten mehr als 100 Millionen US-Dollar aus
Die Münchener Immobilien-Investmentgesellschaft KanAm International hat Anfang Mai die zweite Tranche der Ausschüttungen für die KanAm-USA-Immobilienfonds für 2018 geleistet und mit rund 104 Millionen US-Dollar (brutto) den Anlegern eines der besten Jahre geliefert. Zugleich konnte KanAm für das Jahr 2019 geplante Ausschüttungen von bis zu elf Prozent bei zwei US-Immobilienfonds ankündigen.
Das Ergebnis war durch den Verkauf einer überregionalen Shopping Mall in Kalifornien und die Auflösung von insgesamt fünf geschlossenen Immobilienfonds möglich. Alleine daraus speisten sich rund 73 Millionen US-Dollar der Ausschüttungen für das Jahr 2018. Aus den laufenden Fonds erhielten die Anleger nochmals knapp 31 Millionen US-Dollar.
Die KanAm-USA-Immobilienfonds sind in überregionale Einkaufszentren (Malls) mit Freizeitangeboten vom Kino bis Restaurants oder Bowlingbahnen investiert und waren bereits an der Entwicklungsphase dieser urbanen Subzentren beteiligt. Diese überregionalen Malls liegen in oder im Umfeld von südlichen Großstädten in den USA.
Verkauft wurden Ende 2018 die Anteile an „The Outlets at Orange“ im Süden von Los Angeles nahe von Disneyland. Die zumeist deutschen Anleger hatten sich dort mit drei unterschiedlichen KanAm-Fonds zwischen 1992 bis 1998 beteiligt. Diese Fonds hatten ihre jeweils zweite Beteiligung an anderen Einkaufszentren in den USA (in Chicago, Ontario beziehungsweise New Jersey) bereits vor Jahren beendet und können nach dem Verkauf der Beteiligung in Kalifornien nun im Laufe des Jahres 2019 sehr erfolgreich aufgelöst werden. Die Anleger erhielten nach dem Verkauf von The Outlets at Orange brutto bis zum 3,5-fachen ihres eingesetzten Kapitals zurück oder fast 16 Prozent per annum.
KanAm München verwaltet noch sechs laufende Immobilienfonds, die in den USA in Einkaufs- und Freizeitzentren in Houston, Dallas, Denver, Atlanta, Washington/Baltimore und Concord (nahe Charlotte) investiert sind.
Quelle: Pressemitteilung KanAm
Die KanAm-Gruppe mit ihren Hauptstandorten in München, Frankfurt und Atlanta zählt in Deutschland zu den großen Emissionshäusern von internationalen Immobilienfonds. Innerhalb der Unternehmensgruppe koordiniert die KanAm International GmbH mit Sitz in München im Wesentlichen die Aktivitäten der geschlossenen KanAm-Immobilienfonds mit Schwerpunkt in den USA. (JF1)