Kapitalverwaltungsgesellschaft plant Immobilienkäufe für eine halbe Milliarde Euro
Das in diesem Jahr in Berlin neu etablierte Residential Team von Catella Real Estate hat für drei aktuelle Wohnungsfonds seit Januar 2016 bereits für 325 Millionen Euro Wohnungen in Deutschland, Polen und Dänemark gekauft. Bei den drei Fonds handelt es sich um den Offenen Wohnimmobilien-Publikumsfonds „Catella Wohnen Europa”, ein Individualmandat und einen Offenen Immobilien-Spezialfonds für studentisches Wohnen. Das Residential Team von Catella Real Estate verfügt unter Leitung von Xavier Jongen, Vorstand Catella Real Estate, inzwischen über 14 Mitarbeiter, die aktuell weitere 250 Millionen Euro Akquisitionen in Deutschland, Niederlande, Spanien, Italien und Dänemark angebunden haben und in der Due Diligence prüfen.
Bis Ende kommenden Jahres sollen weitere 500 Millionen Euro durch die paneuropäischen Fonds von Catella Real Estate investiert werden. Die Einzelinvestitionen sollten die Zehn-Millionen-Euro-Grenze nicht unterschreiten. Die Investitionen erfolgen regional in europäischen Kernmärkten und in Satellitenmärkten mit besonderen Impulsen. Das Ankaufsprofil der diversifizierten Fonds liegt hierbei sowohl auf modernen und bezahlbaren Wohnungen mit einem stabilen Cash-Flow, als auch auf Neuentwicklungen und/oder Objekten mit Renovierungsbedarf. Einzelinvestitionen in hochwertige Wohnflächen runden die Portfolien ab. Eine Risikostreuung soll durch den Ankauf von Einzelobjekten in verschiedenen Märkten sowie einem gleichmäßigen Aufbau des Portfolios erreicht werden. Entsprechend der sektoralen Diversifizierung sollen Investments in Nischenmärkte, wie altersgerechte Wohnungen, Young Professionals, Micro-Wohnen erfolgen.
Henrik Fillibeck, Vorstand Catella Real Estate: „Wir freuen uns für unsere Anleger über die Performance unseres Berliner Residential Teams. Gleichzeitig konnten wir die Platzierungsziele unserer Fonds übererfüllen, so dass wir für unsere ehrgeizigen Investitionsziele das notwendige Kapital sofort bereitstellen können. Unser offener Wohnimmobilien-Publikumsfonds ,Catella Wohnen Europa' bietet mit seiner breiten Investitionsstrategie ein einzigartiges Chance-/ Risikoprofil. Die Investments berücksichtigen sowohl Zyklen und Volatilitäten der einzelnen europäischen Immobilienmärkte als auch Veränderungen im Mieterprofil europäischer Mietmärkte. Die Wohnungsspezialisten von Catella setzen sowohl mit der Betreuung von Einzelmandaten als auch mit dem Fonds ,Catella Wohnen Europa' die Expansionsstrategie der Catella Real Estate AG fort.“
Quelle: Catella-Gruppe
Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG konzipiert und verwaltet Immobilien-Sondervermögen mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. Catella Real Estate ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft nach deutschem Investmentrecht und Tochtergesellschaft des Finanzkonzerns Catella AB. (JF1)