KGAL erwirbt Büroimmobilie in Fellbach
Mit dem Erwerb einer Multi-Tenant-Büroimmobilie in Fellbach bei Stuttgart fügt der Investment- und Asset Manager KGAL seinem international ausgerichteten Immobilien-Spezial-AIF ein weiteres langfristig vermietetes Gewerbeobjekt hinzu.
„Wir freuen uns umso mehr über diesen Off-Market-Kauf, zumal die unmittelbare Nähe des Objekts zu mehreren mittelständischen Hidden Champions mit Weltmarktbedeutung die besondere Attraktivität des Mikrostandorts unterstreicht”, so André Zücker, Geschäftsführer von KGAL Investment Management und verantwortlich für die Assetklasse Immobilien. Die siebengeschossige Büroimmobilie (inklusive zwei Untergeschossen) befindet sich in Kernlage der Großen Kreisstadt Fellbach, die direkt an das dynamische Wirtschaftszentrum Stuttgart angrenzt.
Derzeit erfährt die im Jahr 1975 errichtete Büroimmobilie ein umfassendes Refurbishment. Der konsequente Umbau und der Bau eines neuen Parkhauses sollen bis Anfang 2019 abgeschlossen sein. Dann werden Mietflächen von rund 16.800 Quadratmetern sowie circa 330 Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Das Objekt ist langfristig vollvermietet.
Verkäufer der Gewerbeimmobilie waren die Braun Vermögensverwaltung GmbH und die Hofer Vermögensverwaltungs GmbH.
Quelle: Pressemitteilung KGAL
Die KGAL-Gruppe ist ein Investment- und Assetmanager mit einem Investitionsvolumen von rund 22,7 Milliarden Euro. Der Schwerpunkt der Investments liegt auf langfristigen Realkapitalanlagen für institutionelle Investoren in den Assetklassen Immobilien, Infrastruktur und Flugzeuge. Die europaweit tätige Gruppe wurde vor 50 Jahren gegründet und hat ihren Sitz in Grünwald bei München und beschäftigt rund 340 Mitarbeiter (Stand: 31. Dezember 2017). (JF1)