KGAL erwirbt erstmals Büroimmobilie in Irland
Mit dem Kauf des Büroobjekts „Golden Lane“ in der irischen Hauptstadt Dublin vollzieht der Investment- und Asset Manager KGAL seinen Einstieg in den Immobilienmarkt Irlands. Die Investition sei ein weiterer konsequenter Schritt der Internationalisierungsstrategie des Unternehmens. Das Objekt wird Gegenstand eines paneuropäischen Immobilien-Spezial-AIF mit 24 Objekten in Deutschland, Österreich, Ungarn und nun auch Irland.
„Dublin zeigt seit Jahren eine positive Performance im europaweiten Vergleich der bedeutendsten Büromärkte. Wir freuen uns, mit dem Engagement unsere internationale Marktpräsenz weiter ausbauen zu können“, betont André Zücker, Geschäftsführer von KGAL Investment Management, der die Assetklasse Immobilien verantwortet. Die 2017/2018 modernisierte Büroimmobilie „Golden Lane“ befindet sich in Innenstadtlage von Dublin. Der Mikrostandort in Dublins „Creative Quarter“ erfülle für die KGAL wesentliche zeitgemäße Investmentkriterien. Dazu zählen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, die unmittelbare Nähe zum ÖPNV und zu grünen Erholungsräumen.
Neben den langfristig vermieteten Open-Space-Büroflächen und den ökonomischen und demografischen Zukunftsperspektiven des Finanz- und Wirtschaftszentrums Dublin biete das Investment die Möglichkeit, langfristige Value-Add-Potenziale zu heben.
Das Objekt „Golden Lane“ wird Bestandteil eines im Jahr 2014 aufgelegten Immobilien-Spezial-AIF der KGAL. Verkäufer des Büroobjekts ist die irische Immobilieninvestment- und Immobilienentwicklungsgesellschaft Mm Capital mit Sitz in Dublin.
Quelle: Pressemitteilung KGAL
Die KGAL GmbH & Co. KG mit Sitz in Grünwald bei München initiiert und betreut seit mehr als 46 Jahren langfristige Sachwertanlagen in den Bereichen Immobilien, Flugzeuge und Infrastruktur (erneuerbare Energien). Die KGAL Capital agiert als Vertriebsgesellschaft, während die KGAL Investment Management als Kapitalverwaltungsgesellschaft die Rolle des Vermögensverwalters übernimmt. (mb1)