KGAL Gruppe strukturiert österreichisches Immobilien-Portfolio um
Die KGAL Gruppe hat erstmals einen Geschlossenen Immobilienfonds in einen offenen Immobilien-Spezialfonds umgewandelt. Die Umstrukturierung des 300-Millionen-Euro Portfolios wurde in einem kurzen Zeitraum – zwischen Angebotsannahme und Signing lagen sechs Wochen – gemeinsam mit der Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH umgesetzt.
Bei dem umstrukturierten Fonds handelt es sich um den „KGAL Österreich Core I“ aus dem Jahr 2006, der bisher als geschlossenes Portfolio in Büroimmobilien in Wien und Fachmarktzentren in Österreich investiert und nun das Ende seiner regulären Fondslaufzeit erreicht hat. In den vergangenen Jahren hat die KGAL Gruppe bereits ein Viertel des ursprünglich mehr als 400 Millionen-Euro schweren Portfolios erfolgreich veräußert.
„Die Mehrheit der bestehenden Investoren wollte aufgrund der überzeugenden Qualität des Portfolios den Fonds auf jeden Fall fortsetzen. In einer sportlichen Transaktion haben daher alle unsere Investoren ihre bisherigen Anteile an den neuen offenen Immobilien-Spezialfonds veräußert und mehrheitlich zugleich den neuen Fonds mit höheren Commitments gezeichnet“, kommentiert Florian Martin, Sprecher der Geschäftsführung der KGAL Capital.
Das neue offene Anlagevehikel wurde zusammen mit Hansainvest als Service-KVG aufgesetzt. „Dies ist bereits das zweite Produkt, das wir gemeinsam mit der KGAL Gruppe realisiert haben. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit und die Erweiterung unseres Österreich-Engagements“, sagt Marc Drießen, verantwortlicher Geschäftsführer von Hansainvest für den Bereich Real Assets.
André Zücker, Geschäftsführer der KGAL Investment Management und verantwortlich für den Bereich Real Estate, sieht die Umstrukturierung als erneuten Vertrauensbeweis der Anleger. Zugleich werde dadurch die Marktposition der KGAL in Österreich weiter gestärkt. Gemeinsam mit Hansainvest werde der Ausbau des Portfolios im Bereich Office und Retail-Immobilien angestrebt. Das Assetmanagement für die Fondsimmobilien wird weiterhin durch die KGAL Asset Management Österreich verantwortet, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft der KGAL Gruppe mit Sitz in Wien.
Quelle: Pressemitteilung KGAL
Die KGAL GmbH & Co. KG mit Sitz in Grünwald bei München initiiert und betreut seit mehr als 46 Jahren langfristige Sachwertanlagen in den Bereichen Immobilien, Flugzeuge und Infrastruktur (erneuerbare Energien). Die KGAL Capital agiert als Vertriebsgesellschaft, während die KGAL Investment Management als Kapitalverwaltungsgesellschaft die Rolle des Vermögensverwalters übernimmt. (mb1)