KGAL: Immobiliengeschäft auf Hochtouren
Der Asset Manager KGAL konnte in 2016 den Umsatz im Immobiliengeschäft auf 2,1 Milliarden Euro verdoppeln. Zudem erzielte die Gesellschaft mit einem Plus von 33 Prozent ein Allzeithoch bei Mietabschlüssen. Die durchschnittliche Vermietungsquote lag bei 98,3 Prozent. „Die Rekordzahlen bestätigen unsere Immobilienstrategie und spornen uns zugleich an, den eingeschlagenen Weg konsequent fortzusetzen“, resümiert André Zücker, Geschäftsführer Real Estate der KGAL Investment Management GmbH & Co. KG.
Im vergangenen Jahr erwarb KGAL mehrere Büroimmobilien in deutschen Metropolen (Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Köln und Bremen) sowie ein Objekt in der ungarischen Hauptstadt Budapest. Darüber hinaus gelangen im vierten Quartal großvolumige Transaktionen in Form von Umstrukturierungen.
Das kumulierte Transaktions-Volumen verdoppelte sich auf knapp 2,1 Milliarden Euro. Davon gingen mehr als 840 Millionen Euro auf das Konto von Akquisitionen, 1.240 Millionen Euro sind Veräußerungen und Eigentumsübergängen aus dem Fonds- und Immobilienleasing-Bestand zuzuschreiben. Auch die Vermietungsbilanz der KGAL erreichte Rekordniveau: Insgesamt wurden im In- und Ausland Mietabschlüsse über eine Fläche von 100.000 Quadratmetern kontrahiert. Im Vorjahresvergleich entspricht dies einem Vermietungsplus von 33 Prozent. Dabei entfielen rund 43.300 Quadratmeter (44 Prozent) auf Gewerbeflächen in Deutschland. Die durchschnittliche Vermietungs-Quote in den gewerblichen Fondsimmobilien liegt damit bei hervorragenden 98,3 Prozent.
Quelle: Pressemitteilung KGAL
Die KGAL GmbH & Co. KG ist eine Beteiligungsgesellschaft mit Sitz in Grünwald bei München. Das 1968 gegründete Unternehmen beschäftigt 335 Mitarbeiter und verwaltet ein Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von 21,5 Milliarden Euro in den Anlageklassen Immobilien, Flugzeuge, Infrastruktur, Schiffe und Private Equity. Darunter sind 112 Geschlossene Fonds mit einem Eigenkapital in Höhe von insgesamt 7,5 Milliarden Euro. (Stand: 31. Dezember 2016) (JF1)