KGAL kauft österreichische Fachmarktzentren für Spezialfonds
Mit der Übernahme von zwei Fachmarktzentren in Kärnten erweitert die KGAL-Gruppe erneut ihren Immobilienbestand in Österreich. Die Retail-Parks in Völkermarkt und St. Veit an der Glan werden Gegenstand eines offenen Österreich-Immobilien-Spezialfonds, der von der Hansainvest als Service-KVG administriert wird.
„Dank unserer stetigen Marktpräsenz über unsere Tochtergesellschaft ‚KGAL Asset Management Österreich GmbH‘ (AMÖ) und eines ausgeprägten Kontaktnetzwerks in Österreich konnten wir einmal mehr unser Fonds-Portfolio gezielt ergänzen. Mit Assets under Management in Höhe von mehr als 1,3 Milliarden Euro und Gewerbe-Mietflächen von insgesamt rund 520.000 Quadratmetern zählen wir seit vielen Jahren zu den bedeutenden Immobilien-Investoren in Österreich“, erklärt André Zücker, Geschäftsführer der KGAL Investment Management und verantwortlich für den Bereich Real Estate.
Die beiden Retail-Parks mit Mietflächen von 9.300 Quadratmetern (Völkermarkt) und 6.000 Quadratmetern (St. Veit) sind laut KGAL gut positioniert. Sie nehmen für die Verbraucher bereits seit Jahren Schlüsselpositionen im Einzelhandel des jeweiligen Einzugsgebiets ein. In beiden Zentren ist der Branchenmix schwerpunktmäßig auf den kurzfristigen Bedarf und die Grundversorgung ausgerichtet. Die Objekte sind vollständig an insgesamt 30 Parteien vermietet. In St. Veit wurde das Center vor dem Erwerb erweitert.
Durch die Einbindung der beiden Investments in das Asset Management der Wiener Tochtergesellschaft AMÖ sollen künftig weitere Synergieeffekte erzielt werden. Verkäufer der Fachmarktzentren ist die Firmengruppe des Kärntner Entwicklers und Bauunternehmers Andreas Messner.
Quelle: Pressemitteilung KGAL
Die KGAL-Gruppe ist ein Asset- und Investmentmanager mit einem Investitionsvolumen von 22,7 Milliarden Euro. Die europaweit tätige Gruppe mit Hauptsitz in Grünwald bei München wurde 1968 gegründet und beschäftigt 340 Mitarbeiter. (Stand 31. Dezember 2017) (JF1)