KGAL meldet neuen Rekord in der Vermietungsbilanz
Der Investment und Asset Manager KGAL-Gruppe verzeichnete 2017 ein Transaktionsvolumen von mehr als 1,5 Milliarden Euro. In der Vermietungsleistung wurde mit 106.800 Quadratmetern eine neue Dimension erreicht. „In einem herausfordernden Markt- und Wettbewerbsumfeld lief der Motor unseres Immobiliengeschäfts erneut auf Hochtouren. Es ist uns gelungen, gemeinsam mit den Investoren auch den Reigen unserer internationalen Immobilientransaktionen erfolgreich fortzusetzen“, betont André Zücker, Geschäftsführer Immobilien der KGAL Investment Management GmbH & Co. KG.
Im Jahr 2017 weist die Investmentbilanz der KGAL-Gruppe in Deutschland Zugänge mehrerer Büro- und Einzelhandelsimmobilien unter anderem in München und den Großräumen Nürnberg und Stuttgart aus. Im Ausland gelangen großvolumige Abschlüsse in Budapest, Paris, Wien, Wiener Neustadt sowie in Kärnten und der Steiermark.
Auf der Akquisitionsseite belief sich das Immobiliengeschäft damit insgesamt auf über 730 Millionen Euro. Gleichzeitig waren Veräußerungen und Eigentumsübergänge aus dem Fonds- und Immobilienleasing-Bestand in Höhe von weiteren 790 Millionen Euro zu registrieren, so dass sich das kumulierte Transaktionsvolumen im Jahr 2017 auf über 1,5 Milliarden Euro summiert. Zwar wurde damit die Rekordmarke aus 2016 (2,1 Milliarden Euro aufgrund einmaliger Sondereffekte) nicht erreicht, jedoch bedeutet dieses Ergebnis aus in- und ausländischen Transaktionen eine erfreuliche Weichenstellung für das künftige Wachstum. Der Immobilienbestand der KGAL zum 31. Dezember 2017 umfasst insgesamt 6,9 Milliarden Euro.
In der Vermietungsbilanz 2017 konnte die KGAL den Rekord aus dem Vorjahr nochmals übertreffen. Mit rund 106.800 Quadratmetern wurde zudem erstmals die Marke von 100 Quadratmetern übersprungen und ein Vermietungsplus von acht Prozent gegenüber 2016 (98.900 Quadratmeter) erzielt. Rund 83 Prozent des Flächenumsatzes oder circa 88.500 Quadratmeter entfielen auf ausländische Gewerbeflächen mit Schwerpunkt in Österreich sowie in Ungarn. In Deutschland waren zahlreiche kleinere Mietabschlüsse über insgesamt rund 18.300 Quadratmeter zuzuschreiben. Die Gesamtfläche der Assets under Management umfasst nunmehr über 1,35 Millionen Quadratmeter. Aufgrund der kontinuierlichen Vermietungserfolge liegt die durchschnittliche Vermietungsquote in den in- und ausländischen Fondsimmobilien jetzt nahezu identisch bei 98,5 Prozent.
Quelle: Pressemitteilung KGAL
Die KGAL-Gruppe ist ein Asset- und Investmentmanager mit einem Investitionsvolumen von 22,7 Milliarden Euro. Die europaweit tätige Gruppe mit Hauptsitz in Grünwald bei München wurde 1968 gegründet und beschäftigt 340 Mitarbeiter. (Stand 31. Dezember 2017) (JF1)