Kingstone IM und Universal-Investment starten Immobilien-Spezialfonds
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Kingstone Investment Management (Kingstone IM) und die Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft (Service-KVG) Universal-Investment haben ihren ersten gemeinsamen Immobilien-Spezialfonds aufgelegt. Der Fonds mit dem Namen „Kingstone Wachstumsregionen Süddeutschland“ soll primär in Core-Büroimmobilien in ausgesuchten Wachstumsregionen in Süddeutschland investieren sowie in entsprechenden Regionen in Westdeutschland. Er hat ein Zielvolumen von rund 300 Millionen Euro mit einer Fremdkapitalquote von maximal 50 Prozent.
Der „Kingstone Wachstumsregionen Süddeutschland“ richtet sich an deutsche institutionelle Investoren, die sich ab einer Summe von drei Millionen Euro beteiligen können. Kingstone IM hat bereits Kapitalzusagen von mehr als 60 Millionen Euro von Sparkassen und Banken aus dem genossenschaftlichen Sektor erhalten. Die Ankaufszielgrößen der einzelnen Immobilien liegen zwischen zehn und 50 Millionen Euro. Der Fonds verfolgt eine langfristige Haltestrategie mit einer angestrebten Ausschüttungsrendite von jährlich über vier Prozent.
Für die erst Ende 2018 von der Familie Schomberg gemeinsam mit Pegasus Capital Partners gegründete Kingstone IM ist es der erste Spezial-AIF für deutsche Investoren.
Dr. Tim Schomberg, Managing Partner von Kingstone IM, erläutert: „Die Verbindung von Kingstone und Pegasus – mit deren ausgewiesener Expertise im Mezzanine- und Development-Bereich – ermöglicht uns einen exzellenten Zugang zu Off-Market-Investmentopportunitäten und eine schnelle Durchführung von Transaktionen. Wir verstehen uns als Schnellboot im Markt, das sein Geschäftsmodell sofort umsetzen kann und sind für das Startportfolio bereits bei drei Immobilien in fortgeschrittenen Verhandlungen.“ Schomberg ergänzt mit Blick auf die Service-KVG: „Wir haben uns ganz bewusst für die Universal-Investment als unseren strategischen Partner entschieden, da sie in den Bereichen Master-KVG und Private-Label-Fonds zu den Marktführern der Branche gehört.“
Quelle: Pressemitteilung Universal-Investment
Kingstone Investment Management (Kingstone IM) ist eine von der Familie Schomberg gegründete, eigentümergeführte Real Estate Investment Management-Boutique, die ein breites Spektrum an Investment-Produkten und einen ganzheitlichen Investitionsansatz für institutionelles in- und ausländisches Kapital anbietet.
Universal-Investment ist mit rund 446 Milliarden Euro verwaltetem Vermögen, davon 368 Milliarden Euro in eigenen Vehikeln sowie etwa 78 Milliarden Euro in Zusatzservices wie Insourcing, mehr als 1.300 Publikums- und Spezialfondsmandaten und rund 700 Mitarbeitern die größte unabhängige Investmentgesellschaft im deutschsprachigen Raum. Die 1968 gegründete Universal-Investment-Gruppe mit Sitz in Frankfurt am Main sowie Töchtern, Niederlassungen, und Beteiligungen in Luxemburg, Polen und Österreich ist führend in den Bereichen Master-KVG und Private-Label-Fonds. (Stand: 30. April 2019). (JF1)