Koreanischer Fonds erwirbt Hauptsitz der Berliner Allianz
Der Projektentwickler Corpus Sireo Real Estate hat die neue Berliner Hauptzentrale der Allianz mit über 60.000 Quadratmetern Bürofläche an einen koreanischen Fonds verkauft, der in Deutschland mit Hines Immobilien zusammenarbeitet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Immobilienberater Colliers Berlin war bei der Transaktion vermittelnd tätig. Die Käuferseite wurde von Clifford Chance, der Verkäufer von Latham & Watkins beraten.
Die Konzeption und Projektentwicklung des Neubaus wurde gemeinsam von Corpus Sireo Real Estate sowie FOM Real Estate aus Heidelberg erarbeitet. FOM Real Estate ist als Generalübernehmer auch für die schlüsselfertige Fertigstellung verantwortlich und setzt das Projekt mit dem Generalunternehmer Ed. Züblin um.
Im September 2016 wurde der Grundstein für den Allianz Campus auf dem 27.000 Quadratmeter großen Grundstück am Eingang der Wissenschafts- und Medienstadt Berlin-Adlershof gelegt. Es entstehen über 60.000 Quadratmeter Bürofläche in drei Gebäuden mit jeweils fünf Etagen, die durch zwei Fußgängerbrücken miteinander verbunden sind, sowie ein Parkhaus mit 689 Stellplätzen auf dem benachbarten Grundstück. Mit dem modernen Gebäudeensemble wird die höchstmögliche Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, „DGNB Platin“ angestrebt. Ende 2018 soll der neue Bürokomplex fertiggestellt und im Frühjahr 2019 übergeben werden. Die Allianz bleibt dann für mindestens 15 Jahre Mieter am neuen Standort.
Quelle: Pressemitteilung Corpus Sireo
Der Asset Manager Corpus Sireo beschäftigt 530 Mitarbeiter an elf Standorten in Deutschland und Luxemburg und ist eine eigenständige Business-Unit von Swiss Life Asset Managers (CH). Mit Gesellschaften in der Schweiz, Frankreich und Deutschland managt Swiss Life Asset Managers ein Immobilienvermögen im Wert von insgesamt mehr als 67 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2016). Hierzu zählen neben Investments der Swiss Life Asset Managers Gruppe auch im Kundenauftrag gemanagte direkte und indirekte Immobilienanlagen.
Die FOM Real Estate GmbH mit Sitz in Heidelberg ist ein Projektentwickler, Immobiliendienstleister und Investor. Seit ihrer Gründung 1997 hat FOM Real Estate 25 Projekte mit einem Gesamtvolumen von rund zwei Milliarden Euro realisiert.
Die Allianz SE ist ein international tätiger Versicherungskonzern mit Sitz in München. Das 1890 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 140.000 Mitarbeiter und verwaltet für 86 Millionen Kunden in mehr als 70 Ländern Kapitalanlagen im Wert von 1,3 Billionen Euro. (Stand: Ende 2016) (JF1)