Lasalle erwirbt Bürogebäude "Goethe85" in Berlin
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Lasalle hat die Büroimmobilie „Goethe85“ in Berlin-Charlottenburg erworben. Das im Jahr 2004 fertiggestellte Gebäude verfügt über insgesamt mehr als 8.600 Quadratmeter vermietbarer Bürofläche auf sieben Etagen. Neben seiner flexiblen Aufteilung und modernen Ausstattung bietet es 65 Tiefgaragenstellplätze. „Goethe85“ ist vollständig an verschiedene Unternehmen unterschiedlicher Branchen vermietet. Die Akquisition erfolgte im Auftrag des staatlichen französischen Pensionsfonds „ERAFP“, Verkäufer des Objekts ist die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Charlottenburg. In der City-West nahe dem Savignyplatz und dem Ernst-Reuter-Platz gelegen, verfüge das Bürogebäude über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr. Der Bahnhof Zoologischer Garten ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung sind diverse Beratungsunternehmen, Banken und Versicherungen sowie öffentliche Einrichtungen und Forschungsinstitute angesiedelt, darunter die Technische Universität Berlin. Aufgrund der Nähe zum Einkaufsboulevard Kurfürstendamm biete die Umgebung eine hohe Aufenthaltsqualität durch eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Galerien.
Mathias Malzbender, Head of Separate Accounts bei Lasalle, sagt: „Dies ist eine hervorragende Akquisition für unseren Kunden, die perfekt auf die Anlagestrategie des Portfolios abgestimmt ist. ,Goethe85' befindet sich an einem etablierten CBD-Standort und profitiert von einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung sowie einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. In den letzten zehn Jahren ist die Nachfrage nach Büroflächen in Berlin erheblich gestiegen und es gibt kaum eine andere Stadt in Deutschland mit einem ähnlichen Entwicklungspotenzial. Unternehmergeist, Kreativität und technisches Know-how ziehen immer mehr namhafte Firmen aber auch junge Unternehmen an. Wir sind zuversichtlich, dass das Objekt langfristig stabile Renditen für unseren Kunden erzielen wird.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Lasalle
Lasalle Investment Management Inc. ist der Investmentmanager der Jones Lang Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 750 Mitarbeiter und verwaltet im ersten Quartal 2019 ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 65 Milliarden US-Dollar.