Lasalle-Kreditfonds stellt Mezzanine-Darlehen für deutsches Immobilien-Portfolio
Der Immobilien-Investmentmanager Lasalle Investment Management (Lasalle IM) gibt bekannt, dass sein Kreditfonds „LREDS III“ ein fünfjähriges Mezzanine-Darlehen in Höhe von 25 Millionen Euro zur Finanzierung eines Portfolios, bestehend aus fünf Immobilien in Deutschland, an Ares Management vergeben hat. Bei den Objekten im Portfolio handelt es sich um eine Kombination aus Büro- und gemischt genutzten Immobilien mit insgesamt knapp 80.000 Quadratmeter in München, Hannover und Düsseldorf.
Der jüngste von Lasalle im Rahmen der Debt-Investment-Reihe aufgelegte Fonds verzeichnet weltweit eine starke Nachfrage von Investoren aus allen Regionen und ist das bislang erfolgreichste Produkt innerhalb dieser Reihe. „LREDS III“ wurde mit 804 Millionen Britischen Pfund (891 Millionen Euro) gezeichnet und hat damit das anfängliche Ziel von 750 Millionen Britischen Pfund (836 Millionen Euro) übertroffen. Der Fonds hat 19 Investoren aus Europa, dem Nahen Osten, Asien und Amerika angezogen -darunter bestehende als auch neue Investoren, die erstmals in diese Fonds-Reihe investierten. Der „LREDS III“ verzeichnete in den vergangenen Monaten einen Anstieg der Kreditvergaben und hat bereits 233 Millionen Britische Pfund (260 Millionen Euro) an Fremdfinanzierungen bereitgestellt.
Rene Hoepfner, Head of Client Capital Group Deutschland, Schweiz, Österreich bei Lasalle IM: „,LREDS III‘ hat eine breit diversifizierte Investorenbasis, darunter auch viele deutsche Institutionelle Investoren aus dem Versicherungsbereich, Versorgungswerke und Pensionsfonds. Unsere Investoren schätzen die erfolgreiche Umsetzung der Fondsstrategie in Europa. Das Marktumfeld für Real Estate Debt durch Non-Banking Kreditgeber ist weiterhin attraktiv und wir sehen zunehmende Opportunitäten auch in Deutschland.“
Amy Klein Aznar, Head of Debt Investments and Special Situations bei Lasalle IM: „Angesichts der hervorragenden Kapitaleinwerbung von, LREDS III‘ in 2017 und unserer starken Position als etablierter Fremdkapitalgeber auf dem europäischen Markt freue ich mich, den jüngsten Abschluss für den Fonds in Deutschland bekannt zu geben. Es ist der fünfte Deal für den Fonds und steht im Einklang mit unserer immer aktiver werdenden kontinentaleuropäischen Transaktions-Pipeline, wo wir neben Deutschland eine Reihe von weiteren Investitionsmöglichkeiten in Spanien, Frankreich und den Niederlanden sehen. Aufbauend auf 2017 sind wir weiterhin sehr aktiv und können Kreditnehmern eine große Bandbreite an Kreditlösungen anbieten.”
Quelle: Pressemitteilung Lasalle IM
Lasalle Investment Management Inc. (Lasalle IM) ist der Investmentmanager der Jones Lang Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von 59 Milliarden Euro (Stand: viertes Quartal 2017). (JF1)