Leading Cities Invest investiert in Toulouse
Der offene Immobilienfonds „Leading Cities Invest“ (LCI) hat sein Portfolio regional in Frankreich erweitert und im wachsenden Ballungsraum des Luftfahrtzentrums Toulouse die Büroimmobilie Le Galilée gekauft. Das Objekt ist voll vermietet. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das 2010 errichtete Gebäude steht nahe des Autobahnrings um die Stadt und des Flughafens, Aéroport Toulouse-Blagnac. Das Gebiet zeichnet sich durch eine attraktive Infrastruktur (Büros, Wohnungen, Einzelhandel, Restaurants und Hotels) und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Bekannte Unternehmen an diesem Standort sind unter anderen EADS und Airbus. Toulouse ist die viertgrößte Stadt Frankreichs und hat ein stark besiedeltes und beliebtes Ballungsgebiet mit rund 1,3 Millionen Einwohnern. Im C-Score-Modell, welches eigens von der KanAm Grund für den Leading Cities Invest entwickelt wurde, zählt Toulouse zu den Städten mit nationaler Bedeutung (Leading Cities national). Das Bevölkerungswachstum in den nächsten zehn Jahren ist auf über elf Prozent prognostiziert. Die Vertragsverhandlungen für weitere Objekte stehen kurz vor dem Abschluss. Der CashCall für den LCI bleibt deshalb bestehen.
Der Leading Cities Invest ist nunmehr in 16 Objekte in neun Städten in vier Ländern mit unterschiedlichen Nutzungsarten investiert. Der Fonds ist in Deutschland in München (zwei mal), Frankfurt, Hamburg und Dresden investiert, europaweit aber ebenso in Paris, Brüssel London und Edinburgh. Mit Toulouse erhält der LCI eine weitere Standortdiversifikation.
Quelle: Pressemitteilung KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft
Die Kanam Grund-Gruppe mit Hauptsitz in Frankfurt am Main ist ein internationales Immobilieninvestment-, Beratungs- und Asset-Management-Unternehmen für private und institutionelle Investoren. Die Gruppe besteht aus der Kanam Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (offene Immobilienfonds), Kanam Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Immobilien-Spezialfonds) und der Kanam Grund REAM GmbH & Co. KG (internationales Investment & Asset Management Advisory). (AZ)