"Logistikstandort Berlin-Brandenburg ist gut für langfristige Immobilieninvestments"
Dem zuletzt von Flächenknappheit und Angebotsengpässen geprägten Berliner Logistikmarkt werden mit dem Neubauprojekt „LiloPark“ im Güterverkehrszentrum (GVZ) Berlin-Süd Großbeeren bis Oktober 2017 knapp 40.000 Quadratmeter Logistikflächen zugeführt. Die Fondsgesellschaft Fidelity International hat das circa 71.000 Quadratmeter große Grundstück erworben und entwickelt die Logistikliegenschaft für den langfristigen Bestand im „Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund“. „Innerhalb unseres europäisch ausgerichteten Immobilienfonds ,Eurozone Select‘ stellt die Hauptstadtregion Berlin und das angrenzende Brandenburg bereits jetzt einen wichtigen Zielstandort dar. Wir sehen sowohl für die Metropolregion Berlin allgemein als auch für den Logistiksektor sehr gute langfristige Entwicklungsperspektiven“, sagte Dr. Arno Väth, Associate Director European Real Estate bei Fidelity International.
Die Flächen des „LiloPark“ sind laut Fidelity für potentielle Mieter aus klassischem Handel, E-Commerce, Logistik und Produktion geeignet, die für ihre Neuansiedlung oder Expansion eine verkehrsgünstige Lage, eine sehr gute Infrastruktur und hochwertige Logistikflächen benötigen. Darüber hinaus bieten die Neubauflächen ein hohes Maß an Flexibiliät, eine besonders große Stellplatzverfügbarkeit sowie die DGNB „Gold Standard“ Nachhaltigkeits-Auszeichnung.
Die Entscheidung für die Investition in die Projektentwicklung „LiloPark“ wurde durch die dynamische Entwicklung des GVZ Berlin-Süd Großbeeren in den vergangenen Jahren, den starken Besatz an führenden Logistikunternehmen im GVZ sowie dessen führender Stellung innerhalb der Metropolregion Berlin maßgeblich befördert.
Der Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund, für den das Projekt LiloPark entwickelt wird, investiert in Büro-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien in den Bereichen Core, Core Plus und Value Add. Er umfasst derzeit ein Fondsvolumen von rund 300 Millionen Euro sowie neue Eigenkapitalzusagen von rund 100 Millionen Euro und hat seit Auflage im Sommer 2011 eine Fondsperformance von 8,7 Prozent per annum realisiert.
Quelle: Pressemitteilung Fidelity
Fidelity International ist eine inhabergeführte und unabhängige Fondsgesellschaft, die aktiv gemanagte Investmentfonds und Altersvorsorgelösungen für private und institutionelle Anleger anbietet. Das Unternehmen besitzt Niederlassungen in 24 Ländern weltweit. Die Assets under Management betragen 267 Milliarden Euro. (Stand: 31. Dezember 2016) (JF1)