Luxemburgische Fondsgesellschaft investiert in Mikro-Apartments in Hannover und Köln
Aviarent Capital Management (Aviarent), eine luxemburgische Fondsgesellschaft, engagiert sich erstmals in Hannover und Köln. Für den Fonds „MikroQuartier I“ konnten ein Studentenwohnheim und eine Wohnanlage erworben werden. Mit einem Gesamtkaufpreis von rund 33 Millionen Euro sicherte sich der Fondsmanager die Objekte.
Bei der ersten Akquise in Höhe von 13,5 Millionen Euro handelt es sich um das Studentenwohnheim „Chic 7“ in Hannover-Laatzen, bestehend aus zwei Gebäuden. Der Neubau wird voraussichtlich im Mai 2017 fertiggestellt werden. Die zwei Gebäude sollen jeweils über 97 Mikro-Apartments verfügen. Die zukünftigen Mieter können zwischen einer Apartmentgröße von 18 bis 41 Quadratmetern wählen. Die Gebäude befinden sich auf dem Expo-Park, der heute IT-, Medien-, Hightech und Gewerbepark mit integriertem Campus der Hochschule Hannover sowie der Berufsbildenden Schule Hannover ist. Im Bereich der Expo-Plaza befindet sich bis zum jetzigen Zeitpunkt kein Studentenwohnheim. „Bereits 40.000 Studenten haben sich für Hannover entschieden. Es werden von Jahr zu Jahr mehr junge Akademiker. Der Zeitpunkt ist genau der richtige, um in Studentenappartements dieses Standards zu investieren“, sagt Dan-David Golla, CEO bei Aviarent.
Das zweite Objekt, der Neubau einer Wohnanlage in Köln-Deutz, wurde für 19,5 Millionen Euro erworben. Es sollen bis Mitte nächsten Jahres insgesamt 137 Wohneinheiten, 28 Tiefgaragenstellplätze und zehn Außenstellplätze entstehen. Die 137 Wohneinheiten teilen sich in 132 Miko-Apartments mit einer Größe von 19 bis 41 Quadratmetern und fünf Wohnungen mit einer Fläche von 74 bis 148 Quadratmetern auf. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Standort der Technischen Hochschule Köln. „Mit der Akquisition im Raum Köln können wir einen weiteren Ballungsraum abdecken. Als bevölkerungsreichste Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen wohnen in Köln viele Studenten, Young Professionals und Pendler“, sagt Sascia Hauke, Head of Acquisitions.
Quelle: Pressemitteilung Aviarent
Aviarent Capital Management S.à r.l. ist eine luxemburgische Fondsgesellschaft. Als Asset Manager investiert Aviarent ausschließlich im Bereich Social Infrastructure. Die Kern-Investmentsegmente sind gesellschaftlich nachhaltige, ethisch unbedenkliche Immobilien wie Pflegeimmobilien, Kindertagesstätten und Kindergärten sowie Mikro-Apartments. (JF1)