M7 erwirbt Immobilien im Volumen von 140 Millionen Euro
Der paneuropäische Investor und Asset Manager M7 Real Estate (M7) hat für seinen bislang größten Fonds, den „M7 European Real Estate Investment Partners IV“ („M7 EREIP IV“), Immobilien im Volumen von 140 Millionen Euro erworben. Weitere Ankäufe in Höhe von 35 Millionen Euro werden voraussichtlich im Laufe des Sommers finalisiert. Die Akquisitionen umfassen dann 68 Immobilien mit insgesamt 331.000 Quadratmetern in Dänemark, Deutschland und den Niederlanden. Der Erwerb wird teils in Portfoliotransaktionen, teils einzeln umgesetzt.
Zum Zeitpunkt des Final Closing im November 2017 waren insgesamt 400 Millionen Euro bei Investoren unter anderem aus den USA, Hongkong und dem Nahen Osten eingeworben worden. Die Ankäufe führen zu Assets under Management im Volumen von rund 800 Millionen Euro. Die Investitionsobjekte sind laut Unternehmensangaben hochrentierliche, wertschöpfende Immobilien in Skandinavien, Deutschland, der Republik Irland und den Niederlanden.
Das Portfolio, das M7 mit seiner gesamteuropäischen Plattform verwalten wird, wird im Ergebnis 212 Büro- und Industriegebäude mit 1,3 Millionen Quadratmetern und einer durchschnittlichen gewichteten Mietvertragslaufzeit von 4,2 Jahren sowie einer Leerstandsquote von 17,1 Prozent umfassen. M7 plant verschiedene Asset-Management-Maßnahmen, um Auslastung, Leistung und Wert des Portfolios zu verbessern.
Richard Croft, Chief Executive von M7, kommentierte: „Die vollständige Investition des bisher größten Fonds von M7 stellt einen wichtigen Meilenstein für uns dar. Seit dem Final Closing hat M7 bewiesen, wie erfolgreich seine gesamteuropäische Investment- und Asset-Management-Plattform ist, wenn es darum geht, Investorenkapital erfolgreich in eine identifizierte Pipeline gewinnbringender, wertsteigernder Immobilien zu investieren. Das Portfolio und die Anwendung unserer Asset-Management-Expertise bieten eine überzeugende Gelegenheit, Mehrwert zu schaffen und attraktive Renditen für unsere Investoren zu generieren.“
Quelle: Pressemitteilung M7
M7 Real Estate ist ein paneuropäischer Investor und Asset Manager im Bereich Multi-Let-Light-Industrial-Immobilien mit über 200 Mitarbeitern und Niederlassungen in Dänemark, Deutschland, Finnland, Frankreich, Großbritannien, Kroatien, Luxemburg, den Niederlanden, Polen, Portugal, der Slowakei, Ungarn und Tschechien. Im Jahr 2009 gegründet und im Besitz von den Senior-Managern des Unternehmens, betreut M7 rund 1.200 Immobilien mit einem Kapitalwert von über 6,1 Milliarden Euro. (JF1)