M7 Real Estate verkauft Einzelhandelsportfolio für 86,4 Millionen Euro
Der Investor und Asset Manager M7 Real Estate (M7) hat in einer Off-Market-Transaktion und im Auftrag des Fonds „M7 ISLAY“ 27 deutsche Einzelhandelsimmobilien an die FIM Unternehmensgruppe (FIM) verkauft. Das Immobilienportfolio umfasst eine Gesamtmietfläche von 72.594 Quadratmetern. Das größte Einzelobjekt befindet sich in der Hildesheimer Straße in Hannover und umfasst 10.710 Quadratmeter Fläche. Der Verkaufspreis beträgt insgesamt 86,4 Millionen Euro.
M7 hatte die Immobilien in den Jahren 2015 und 2016 in getrennten Transaktionen im Auftrag des Fonds erworben und anschließend eine aktive Asset-Management-Strategie umgesetzt, die Investitionsprojekte, neue Mietverträge und eine Umstrukturierung der Mietverträge umfasste. In dem Rahmen hat M7 den Vermietungsgrad des Portfolios von 80 Prozent auf 92 Prozent erhöht. Die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge (WAULT) liegt nun bei sechs Jahren.
„M7 Islay“ ist ein diskretionärer Fonds, der in Deutschland und den Niederlanden rund 440 Millionen Euro in Industrie-, Einzelhandels- und Büroimmobilien investiert hat. Die Objekte haben eine Gesamtmietfläche von circa 453.000 Quadratmetern.
Alyssa Huse von M7 Real Estate Deutschland: „Dieser Verkauf steht im Einklang mit unserem Business-Plan und hat für unsere Investoren attraktive Renditen erzielt. Durch die Nutzung unseres Asset-Management-Know-hows haben wir die Performance des gesamten Portfolios verbessert, indem wir für die Immobilien, die durchweg an guten Standorten gelegen sind, einen gut gemischten Mieterstamm und somit ein attraktives Marktangebot geschaffen haben.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung M7
M7 Real Estate ist ein paneuropäischer Investor und Asset Manager im Bereich Multi-Let-Light-Industrial-Immobilien mit Niederlassungen in Dänemark, Deutschland, Finnland, Frankreich, Großbritannien, Kroatien, Luxemburg, den Niederlanden, Polen, Portugal, der Slowakei, Ungarn und Tschechien.