M7 Real Estate verkauft Fondsobjekt in Bayern
Der Asset Manager M7 Real Estate (M7) hat im Auftrag des Fonds „M7 European Real Estate Investment Partners IV“ („M7 EREIP IV“) eine Light-Industrial-Immobilie im bayerischen Ottobrunn veräußert. Käufer ist eine Objektgesellschaft der Accumulata Real Estate Group (Accumulata). Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Liegenschaft umfasst rund 13.650 Quadratmeter Lager- und Bürofläche. Nutzer des Objekts sind die Flugzeug-Union Süd und Carl Stahl Süd. Die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge beträgt sieben Jahre. Auf dem Grundstück der 1982 errichteten Immobilie stehen 130 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
M7 hatte die Immobilie für den Fonds im Jahr 2017 akquiriert und seitdem als Asset Manager für den Fonds betreut. Seitdem konnte der Vermietungsstand durch aktive Asset-Management-Maßnahmen laut Unternehmen auf rund 92 Prozent gesteigert werden. Zukünftig wird Accumulata die Immobilie langfristig als Asset Manager betreuen.
„Wir hatten das Objekt 2017 für den Fonds ,M7 EREIP IV‘ erworben. Seitdem haben wir als Asset Manager den Leerstand erfolgreich reduziert und den langfristigen Cashflow gesteigert. In Übereinstimmung mit unserem Business-Plan haben wir uns jetzt entschieden, die Immobilie zu veräußern und eine attraktive Rendite für unsere Investoren zu sichern“, sagt Richard Fletcher, Head of Transactions bei M7. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung M7 Real Estate
M7 Real Estate ist ein paneuropäischer Investor und Asset Manager im Bereich Multi-Let-Light-Industrial-Immobilien mit Niederlassungen in Dänemark, Deutschland, Finnland, Frankreich, Großbritannien, Kroatien, Luxemburg, den Niederlanden, Polen, Portugal, der Slowakei, Ungarn und Tschechien.