M7 steigert 2016 Assets under Management in Deutschland um 77 Prozent
Der Investor und Asset Manager M7 Real Estate (M7) hat die Zahl der von ihm betreuten Liegenschaften in Deutschland innerhalb des Jahres 2016 von 61 auf 78 Objekte erhöht. Sie umfassen zusammen eine Mietfläche von 843.000 Quadratmetern (Ende 2015: circa 380.000 Quadratmeter). Die Assets under Management betrugen per 31. Dezember 2016 rund 478 Millionen Euro; im Vorjahr lag dieser Wert noch bei etwa 270 Millionen Euro.
In Deutschland hat M7 im abgelaufenen Jahr 21 Immobilientransaktionen mit einem Gesamtvolumen von rund 204,5 Millionen Euro durchgeführt. Davon entfallen rund 194 Millionen auf Zukäufe (19) und lediglich 10,5 Millionen Euro auf Verkäufe (zwei).
Die größte Transaktion dabei war der Erwerb des High-Return-Portfolios bestehend aus elf Büro- und Light-Industrial-Immobilien von Valad Europe im Auftrag des Fonds „M7 European Real Estate Investment Partners IV“ („EREIP IV“). Die Liegenschaften befinden sich an sechs deutschen Standorten mit einer Gesamtfläche von rund 118.500 Quadratmeter Mietfläche. Der Kaufpreis betrug circa 78,5 Millionen Euro. Die größte Einzeltranskation stellte der Erwerb eines Logistik-Zentrallagers im nordrhein-westfälischen Unna dar. Die auf einem rund 492.000 Quadratmeter großen Grundstück gelegene Liegenschaft besteht aus vier miteinander verbundenen Hallen sowie einem Hochregallager. Sie umfasst 172.000 Quadratmeter Lagerflächen sowie 12.200 Quadratmeter Büro- und Funktionsfläche.
Die Liegenschaften wurden für die Investmentfonds „EREIP I“, „EREIP III“, „EREIP IV“ und die Joint Ventures MStar Europe und MPort erworben. Veräußert wurden 2016 lediglich zwei kleinere Light-Industrial-Objekte.
Darüber hinaus hat M7 in den von ihr betreuten Liegenschaften im vergangenen Jahr 69 Mietverträge über rund 125.000 Quadratmeter Fläche neu abgeschlossen (37) beziehungsweise verlängert (32).
Alyssa Huse, Deutschland-Geschäftsführerin von M7: „Das abgelaufene Jahr war für M7 in Deutschland durch stetiges Wachstum geprägt. Das wird sich auch im Jahr 2017 fortsetzen. Wir haben unser Team in den vergangenen zwölf Monaten von sechs auf neun Mitarbeiter vergrößert und sind damit gut für weiteres Wachstum aufgestellt und rechnen mit Investitionen über die Assetklassen Light Industrial, Retail und Office hinweg.“
Quelle: Pressemitteilung M7
M7 Real Estate ist ein paneuropäischer Investor und Asset Manager im Bereich Multi-Let-Light-Industrial-Immobilien mit über 100 Mitarbeitern und Niederlassungen in Großbritannien, Kroatien, Dänemark, den Niederlanden, Frankreich, Deutschland, Luxemburg, Portugal, Polen, der Slowakei, Ungarn und Tschechien. 2009 gegründet und im Besitz von den Senior-Managern des Unternehmens, betreut M7 rund 475 Immobilien mit einem Kapitalwert von circa zwei Milliarden Euro. (JF1)