Markteintritt: Beos mit erster Projektentwicklung in Augsburg
Der Asset Manager und Projektentwickler Beos hat ein Logistikobjekt im Gewerbegebiet Lechhausen in Augsburg für institutionelle Investoren erworben. Das circa 51.000 Quadratmeter große Grundstück beherbergt zwei unterteilbare Logistikhallen mit zusammen mehr als 33.000 Quadratmeter Mietfläche sowie rund 1.200 Quadratmeter Bürofläche. Zudem bieten Teile des Grundstückes Möglichkeiten für einen Neubau. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Übergabe an den Käufer erfolgt im Herbst 2019.
Mit dem Erwerb des Areals im Gewerbegebiet Lechhausen bietet Beos erstmals Flächen in Augsburg an. „Als drittgrößte Stadt Bayerns bietet Augsburg sehr gute Rahmenbedingungen. Zum einen bildet die Wachstumsregion einen Verkehrs- und Dienstleistungsknotenpunkt zwischen München und Stuttgart. Aus der industriellen Prägung des Wirtschaftsstandorts ergibt sich zum anderen Potenzial für die Revitalisierung von Unternehmensimmobilien“, kommentiert Katja Rüdiger, Niederlassungsleiterin München von Beos, den Markteintritt.
Der im Jahr 2016 aus Osram ausgegliederte Lichtanbieter Ledvance nutzte das Areal bisher vorwiegend zur Lagerhaltung. Im Rahmen der sukzessiven Schließung des Werkes in Augsburg wurde die Liegenschaft jetzt veräußert.
„Mit Beos haben wir einen Experten für Unternehmensimmobilien gefunden, der uns nicht nur ermöglicht, weiterhin Teilflächen auf dem Areal zu nutzen, sondern der uns auch mit einer sehr routinierten und zügigen Transaktion überzeugt hat“, sagt Henning Hempel, Global Head of Real Estate bei Ledvance.
„Wir freuen uns, dass wir für den Standort eine zukunftsweisende Perspektive entwickeln können. Das bestätigt uns in unserer Strategie, als Partner der Industrie aufzutreten. Für die Mietflächen im Gewerbegebiet Lechhausen werden wir zeitgemäße Nutzungskonzepte in einer flexiblen Multi-Tenant-Struktur realisieren. Unser Ziel ist es, einen lebendigen Gewerbestandort zu schaffen“, sagt Dr. Daniel Wurstbauer, Projektmanager Corporate Solutions bei Beos in München.
Quelle: Pressemitteilung Beos
Die Beos AG ist ein unabhängiger Projektentwickler und Asset Manager mit Hauptsitz in Berlin sowie weiteren Standorten in Hamburg, Frankfurt, Köln und München. Das 1997 gegründete Unternehmen bearbeitet mit einem Team von über 180 Mitarbeitern einen Bestand von gewerblichen Immobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 3,4 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2018). (JF1)