MEAG bringt europäischen Büroimmobilienfonds für institutionelle Investoren
Der Asset Manager MEAG, Tochtergesellschaft der Munich Re-Gruppe, hat einen europäischen Immobilienfonds aufgelegt. Der Fonds konzentriert sich auf hochwertige Büroimmobilien in den besten Lagen europäischer Top-Standorte. Munich Re und Mapfre, ein weltweit tätiges spanisches Versicherungsunternehmen, sind als Erst-Investoren am Fonds beteiligt. Sie bringen Immobilien aus ihrem Bestand, die sie in Deutschland beziehungsweise Spanien halten, ins Startportfolio ein.
Der neue Fonds berücksichtigt ökologische und soziale Aspekte als integralen Bestandteil seiner Anlagestrategie. Er erfüllt die Anforderungen von Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung (Sustainable Finance Disclosure Regulation; SFDR) als nachhaltige Anlagelösung – mit einem Fokus auf Dekarbonisierung durch höhere Energieeffizienz und geringeren Carbon Footprint, im Einklang mit den Pariser Klimazielen. Damit werde der Nachhaltigkeitsanspruch von Munich Re, MEAG und Mapfre weiter unterstrichen und die stetig wachsende Nachfrage nach nachhaltigen Anlagelösungen im institutionellen Bereich bedient, teilt MEAG weiter mit.
Frank Becker, MEAG Geschäftsführer und zuständig für institutionelle Kunden: „In den vergangenen Jahren haben wir unsere Präsenz im Segment der institutionellen Anleger als Partner der Wahl erfolgreich ausgebaut und werden dies auch weiterhin tun. Dies gilt sowohl für klassische als auch alternative Assetklassen, in denen wir ganzheitliche und maßgeschneiderte Lösungen anbieten. Qualitativ hochwertige, gut diversifizierte Büroimmobilieninvestments sind ein wichtiger Baustein in institutionellen Kapitalanlageportfolios. Auch in der Pandemie haben sich attraktive Büroimmobilien in zentralen Lagen wiederholt als potenzielle Quelle für stetige Erträge erwiesen. Wir freuen uns daher, unser Angebot an Anlagelösungen um einen neuen Immobilienfonds zu ergänzen, der die Bedürfnisse unserer Kunden erfüllt.“
Nach der Auflegung wird der Fonds weitere europäische Büroimmobilien in ganz Europa erwerben, um ein paneuropäisches Portfolio aufzubauen. Das Fondsvolumen soll bis 2023 rund 500 Millionen Euro erreichen. Im Jahr 2024 soll der Fonds für Investitionen anderer institutioneller Investoren aus Deutschland und Europa geöffnet werden, was die Ambitionen der MEAG unterstreicht, ihr Geschäft im Segment der institutionellen Kunden weiter auszubauen. Bis 2025 soll der Fonds auf ein Volumen in Höhe von einer Milliarde Euro anwachsen. (DFPA/JF1)
Die MEAG Munich Ergo Assetmanagement GmbH steht für das Vermögensmanagement von Munich Re und Ergo. Die MEAG ist in Europa, Asien und Nordamerika präsent und bietet ihr Know-how institutionellen Anlegern und Privatkunden an. Insgesamt verwaltet die MEAG Kapitalanlagen im Wert von derzeit 344 Milliarden Euro. Im Geschäft mit institutionellen Anlegern und Privatkunden verwaltet die MEAG 66 Milliarden Euro.
Mapfre ist eine globale Versicherungsgesellschaft. Sie ist das führende Versicherungsunternehmen auf dem spanischen Markt und die größte spanische multinationale Versicherungsgruppe der Welt. Mapfre beschäftigt fast 32.500 Mitarbeiter und erzielte im Jahr 2021 einen Umsatz von fast 27,3 Milliarden Euro und einen Nettogewinn von 765 Millionen Euro.