MLC Properties bietet Afrika-Investment
Das im Jahr 2019 gegründete Bad Homburger Emissionshaus MLC Properties bietet unter dem neu eingeführten Label LLYON – The Africa Investments Corporation ein Immobilien-Investment in Afrika für professionelle und semiprofessionelle Investoren an.
Bei dem Investment handelt es sich um das „Mahando-Projekt“, ein Grade-A-Bürogebäude in Dar es Salaam, der Hauptstand Tansanias. Aktueller Mieter ist eine tansanische Tochter von Regus, für die der weltweit agierende Anbieter flexibler Bürolösungen eine Garantie gegeben hat. Das Projekt hat ein Volumen von 1,36 Millionen US-Dollar, optional steht ein weiterer unvermieteter Block als Investment für 1,2 Millionen US-Dollar zur Verfügung, den die Regus-Tochter ebenso anmieten will. Professionelle und semiprofessionelle Investoren können sich mit einer Mindestbeteiligung von 200.000 Euro an dem Projekt beteiligen. Die prognostizierte Rendite liegt nach Steuern bei neun Prozent jährlich.
„Tansania ist ein bedeutender Standort in Ostafrika. Dort werden derzeit erhebliche Investitionen in die Infrastruktur getätigt, darunter neue Flughäfen, eine moderne Normalspurbahn, Schnellbusse und damit verbundene Netze, zahlreiche Brücken und mehr. Die Immobilienentwicklung hatte sich in den letzten fünf Jahren zwar verlangsamt, aber mit den nationalen Wahlen Seit Ende 2020 erwarten wir angesichts der bereits erwähnten Investitionen wieder einen Aufschwung bei Immobilieninvestitionen. Ostafrika ist eine der afrikanischen Regionen, die am stärksten durch Frieden und Stabilität geprägt sind“, so Heri Bomani, Executive Director und Chief Investment Officer bei MLC Properties.
Im Jahr 2020 habe das Wachstum des realen Bruttoinlandsprodukts in Tansania aufgrund der Corona-Pandemie ein Prozent betragen. Für das Jahr 2021 werde das Wachstum des realen Bruttoinlandsprodukts in Tansania auf rund 2,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr prognostiziert und soll in den kommenden Jahren wieder auf durchschnittlich fünf Prozent steigen, nachdem es in den Jahren vor der Pandemie bei deutlich über sechs Prozent lag.
Bomani betont, dass Handels- und Gewerbeimmobilien in Ostafrika weiterhin sehr tragfähig seien. „Der Online-Handel befindet sich in Afrika noch in einem sehr frühen Stadium. Während Covid-19 den elektronischen Handel beschleunigt hat, fand die größte Umwälzung nicht im Einzelhandel statt, sondern vor allem bei den Finanzdienstleistungen. Daher sind Einzelhandelsflächen weiterhin begehrt und leisten einen Beitrag zur lokalen Entwicklung im Sinne eines dezidierten Social Impact. Neben einem finanziellen Mehrwert für Investoren machen wir durch unseren nachhaltigen Ansatz ‚Buy Africa, build Africa‘ moderne Immobilien für lokale Unternehmen zugänglich“, sagt Bomani. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung MLC
Die MLC Properties AG ist auf die Immobilien-Projektentwicklung in Ruanda und Tansania spezialisiert. Der Hauptsitz der Gesellschaft ist in Bad Homburg v. d. Höhe.