Montano legt offenen Immobilien-Spezialfonds auf
Der Immobilien-Investmentmanager Montano Real Estate (Montano) hat gemeinsam mit der Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft Intreal den Mehranleger Spezialfonds „Montano Public Sector Fonds I“ aufgelegt. Wie das Unternehmen weiter mitteilt, wird damit die angekündigte Ergänzung des Leistungsportfolios um eigene Investmentprodukte weiter umgesetzt.
Der „Public Sector Fonds I“ konzentriert sich auf Core-Objekte im Bereich der Büro- und Spezialimmobilien mit staatlichen oder staatsnahen Nutzern. Die Attraktivität dieser Assetklasse liegt unter anderem darin begründet, dass es sich bei staatsnahen Nutzern stets um Mieter mit sehr guter Bonität handelt, die aufgrund hoher Umzugshürden an langfristigen Mietvertragslaufzeiten interessiert sind. Mehrere Studien zeigen, dass sich der Vermietungsmarkt mit Mietern der öffentlichen Hand auch während der Coronakrise als sehr robust erwiesen hat.
Bei der Auswahl der Investitionsobjekte verfolgt Montano ökologische Merkmale. Die Erfüllung entsprechender Kriterien wird von Montano bereits im Ankaufsprozess bewertet und bei der Investitionsentscheidung des Fonds berücksichtigt. Das trägt der zunehmenden Relevanz des Nachhaltigkeitsthemas für die öffentliche Hand Rechnung. Zudem qualifiziert der Fonds nach Art. 8 der Offenlegungsverordnung.
„Ich freue mich sehr über das Vertrauen, das uns institutionelle Investoren entgegengebracht haben. Es ist die Basis, dass wir heute das erste Closing unseres Public Sector Fonds verkünden können“, sagt Ramin Rabeian, Mitbegründer und Managing Partner von Montano. „Das ist der nächste konsequente Schritt in der Erweiterung des Leistungsspektrums von Montano. Dem sollen dieses Jahr noch weitere folgen. Insofern bin ich schon jetzt zuversichtlich, unsere für dieses Jahr selbstgesteckten ambitionierten Wachstumsziele zu erreichen.“
In einem ersten Closing konnte der neue Fonds bereits Eigenkapitalzusagen einwerben und verfügt somit zum Start über ein Gesamtinvestitionsvolumen im dreistelligen Millionen-Euro-Bereich. Insgesamt soll der Fonds 500 Millionen Euro investieren. (DFPA/JF1)
Die Montano Real Estate GmbH mit Sitz in München ist ein Asset Manager für internationale Investoren im deutschen Gewerbeimmobilienmarkt. Aus Büros in München und Berlin verwaltet das Team Core-Plus- und Value-Add-Deals im Bereich Büro- und Einzelhandel. Die Gesellschaft hat aktuell rund 1,6 Milliarden Euro Assets under Management.