NAS Invest und Bluerock erwerben Multi-Tenant-Immobilie in Dresden
Im Rahmen ihrer Joint-Venture-Strategie BR-NAS German Mittelstand Properties haben der Investor und Asset Manager NAS Invest und die Immobilien-Investmentgesellschaft Bluerock eine Multi-Tenant-Immobilie in Dresden erworben. Das Transaktionsvolumen beträgt insgesamt rund 33,3 Millionen Euro. Der Verkäufer ist Alstria Office.
Die im Jahr 1996 errichtete und zuletzt 2009 sanierte Core-Plus-Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 20.500 Quadratmetern. Sie befindet sich im Sigma-Technologiepark nordwestlich der Dresdner Innenstadt, in dem vor allem Unternehmen aus den Bereichen Mikroelektronik und IT siedeln.
„Die Immobilie bietet ein interessantes Wertsteigerungspotenzial. Der Standort ist gut angebunden und vor allem bei Mittelständlern aus Zukunftsbranchen gefragt, sodass wir mit einigen Modernisierungsmaßnahmen die Mieterstruktur weiter ausbauen und noch leerstehende Flächen schnell vermieten können“, sagt Julian Reinecke, Managing Partner bei NAS Real Nord-Ost. „Mit dem entsprechenden Know-how und der Bereitschaft zu professionellem Asset Management lassen sich weiterhin attraktive Investitionsmöglichkeiten heben, wie die Transaktion zeigt.“
Das im Frühjahr 2017 aufgelegte Joint Venture BR-NAS German Mittelstand Properties investiert vornehmlich in Büro- und Ärztehäuser in wirtschaftsstarken Metropolregionen. Erst vor wenigen Wochen wurde ein Core-Plus-Objekt in Karlsruhe erworben.
Quelle: Pressemitteilung NAS Invest
NAS Invest GmbH strukturiert und managt als Investor und Asset Manager Immobilieninvestitionen sowohl für semi-institutionelle Anleger wie private Vermögensverwaltungen (Family Offices) und vermögende Privatpersonen als auch für institutionelle Investoren. Das Unternehmen mit Niederlassungen in Berlin und Frankfurt am Main betreut in deutschlandweiten Gewerbe- und Wohnimmobilien Vermögen in Höhe von mehr als vier Milliarden Euro.
Die Bluerock Group ist ein professioneller Immobilienanleger, der in Gewerbe- und Wohnimmobilien in Deutschland, Dänemark und der Schweiz investiert. Die Bluerock Group besteht aus drei Abteilungen, dem Bluerock Fund und BR-NAS– beides AIFMD-regulierte Fonds – sowie Bluerock Partners, das Immobilien für institutionelle Investoren verwaltet. (JF1)