Neuer Deka-Fonds setzt auf US-Immobilien
Mit dem „Deka-Immobilien Nordamerika“ plant Deka Immobilien die Auflegung eines in US-Dollar notierten Offenen Immobilienfonds, der sich an vermögende Privatanleger richtet. Der nach den Richtlinien des Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) aufgelegte Fonds hat als Investitionsschwerpunkt die USA und kann als Beimischung Immobilien in Kanada und Mexiko kaufen. Um eine angemessene Risikodiversifizierung zu erreichen, erwirbt der Fonds Immobilien aus den Assetklassen Büro, Einzelhandel, Logistik und Hotels. Das Fondsmanagement strebt eine stabile Wertentwicklung auf US-Dollar-Basis an.
„Der Fonds verzichtet auf eine Währungsabsicherung und richtet sich daher an Privatanleger mit entsprechender Kapitalmarkterfahrung. Sie können von den Wachstumschancen der nordamerikanischen Immobilienmärkte profitieren und langfristige Engagements in US-Dollar eingehen. Mit dem neuen Fonds bauen wir unsere Stellung als starker internationaler Marktteilnehmer weiter aus“, sagt Torsten Knapmeyer, Geschäftsführer der Deka Immobilien.
Der „Deka-Immobilien Nordamerika“ hat sich bereits ein Startobjekt in zentraler Innenstadtlage von Boston für rund 42 Millionen US-Dollar kaufvertraglich gesichert. Die Büroimmobilie „70 Franklin Street“ verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 8.000 Quadratmeter und ist fast vollständig an acht Nutzer vermietet. Verkäufer ist der „Investec GLL Global Special Opportunities Real Estate Fund”.
Die Auflegung des Fonds erfolgt mit dem für Mitte Juli vorgesehenen Closing des ersten Ankaufs. Der Erwerb eines zweiten Objekts ist für das dritte Quartal 2016 geplant. Im Anschluss soll schrittweise über ausgewählte Sparkassen der Vertrieb an vermögende Privatkunden erfolgen.
Quelle: Pressemitteilung Deka-Gruppe
Die Deka Bank ist das Wertpapierhaus der Sparkassen, gemeinsam mit ihren Tochtergesellschaften bildet sie die Deka-Gruppe. Mit Total Assets in Höhe von rund 240 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2015) sowie rund vier Millionen betreuten Depots ist sie einer der größten Wertpapierdienstleister in Deutschland. Das Geschäftsfeld Immobilien bündelt die weltweite Immobilienkompetenz der Deka-Gruppe. Die Kapitalanlagegesellschaften Deka Immobilien Investment GmbH und WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH managen und betreuen gemeinsam mit der Servicegesellschaft Deka Immobilien GmbH ein Immobilienvermögen von rund 29,5 Milliarden Euro (per 31. Dezember 2015). Das Immobilienfinanzierungsgeschäft der Deka Bank stellt mit einem Neugeschäftsvolumen von rund 2,5 Milliarden Euro jährlich die zweite wesentliche Säule des Geschäftsfelds dar. (JF1)