Neuer offener Immobilienfonds im Vertrieb
Nach dem Aufbau eines Startportfolios von zwei Liegenschaften in Erfurt und Aachen geht der neue offene Immobilienfonds „Credit Suisse ImmoTrend Europa“ in den öffentlichen Vertrieb. Der von der Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft aufgelegte Fonds fokussiert sich auf die Immobilientrends von heute und setzt eine zeitgemäße Anlagestrategie um. Er richtet sich sowohl an Privatanleger als auch an institutionelle Investoren.
Der „Credit Suisse ImmoTrend Europa“ investiert breit diversifiziert in hochwertige, moderne Gewerbeimmobilien in Europa, die stabile Mieteinnahmen generieren. Dabei konzentriert er sich gezielt auf Liegenschaften vorwiegend aus den Bereichen Einzelhandel, Büro und Logistik, die modernen und energetisch sinnvollen Immobilienkonzepten entsprechen.
Durch eine breite Streuung der Immobilien nach Ländern, Nutzungsarten, Mietern und Laufzeiten der Mietverträge soll das Risiko gering gehalten werden. Die Fonds-Anlagestrategie wird durch eine moderate Fremdkapitalquote von 20 bis 25 Prozent abgerundet. Der Fonds strebt eine nachhaltige Rendite von 3,0 bis 3,5 Prozent per annum an.
Der „Credit Suisse ImmoTrend Europa“ wurde im September 2018 als offener Immobilien-Publikumsfonds nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) aufgelegt. Im April 2019 wurden zwei erste Immobilien zu einem Gesamtwert von rund 47 Millionen Euro kaufvertraglich gesichert.
„Investitionen in gut vermietete Qualitätsimmobilien mit modernen Konzepten bieten im aktuellen Niedrigzinsumfeld attraktive Renditen bei geringem Risiko und eine niedrige Korrelation zu anderen Anlageklassen,“ meint Alexander Tannenbaum, Geschäftsführer der Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft und Fondsmanager des „Credit Suisse ImmoTrend Europa“. „Unser Fondskonzept ist innovativ, denn es greift die sich rasant wandelnden Nutzeranforderungen an Immobilien auf und setzt auf die zu erwartenden Entwicklungen. Die beiden erworbenen Immobilien spiegeln gut die Anlagestrategie des Fonds wider.“
Quelle: Pressemitteilung Credit Suisse
Die Credit Suisse AG ist einer der weltweit führenden Finanzdienstleister und gehört zur Unternehmensgruppe der Credit Suisse. Credit Suisse Asset Management ist Teil des Unternehmensbereichs Asset Management der Unternehmensgruppe der Credit Suisse. Das Asset Management der Credit Suisse ist im Rahmen der Division International Wealth Management tätig und verwaltet weltweit Vermögen von über 389 Milliarden Schweizer Franken. (Stand: 31. Dezember 2018). (TH1)