Norwegischer Immobilienfonds wird für deutsche Anleger geöffnet
Die Investmentgesellschaft Skagen Funds bringt ihren Immobilienaktienfonds auf den deutschen Markt. Seit kurzem ist der global ausgerichtete „Skagen m2“ für institutionelle und private Anleger erhältlich. Das Portfolio ist mit aktuell 36 Titeln handverlesen, bietet Zugang zu allen Immobilien-Teilsegmenten und setzt auf unterbewertete, von Analysten noch wenig beachtete Qualitätsaktien.
Fünf Jahre nach Auflage verzeichnet der Immobilienfonds „Skagen m2“ Ende 2017 mit 13 Prozent jährlicher Rendite den besten Return seiner Laufzeit. „Wir kaufen nach eingehender Analyse und sehr selektiv Aktien aus dem globalen Immobilienmarkt. Die Unternehmen müssen erstklassig und preisgünstig sein. Unser Portfolio hat einen wertorientierten Ansatz und zielt auf eine gute risikoadjustierte Rendite“, erklärt Fondsmanager Michael Gobitschek seine Anlagestrategie. „In der Vergangenheit hat die Anlageklasse Immobilien einen Wertzuwachs, eine Inflationsschutzkomponente und eine Dividende geliefert“, so Gobitschek weiter. Sein Portfolio hat mit 95 Prozent einen hohen Active Share im Vergleich zur Benchmark, dem MSCI All Country World Index Real Estate IMI.
Der „Skagen m2“ ist so ausgerichtet, dass er unter anderem Megatrends berücksichtigt, die sich im Immobilienmarkt auswirken: Wachsender Wohlstand, Urbanisierung, alternde Bevölkerung und neue Technologien dürften in Zukunft eine Nachfrage nach allen Arten von Immobilien schaffen. „Die anhaltende Nullzinspolitik und der Ausverkauf günstiger Kredite haben in den vergangenen Jahren bereits weltweit zu einem Boom in der Immobilienbranche geführt. Dieser Aufschwung ist noch lange nicht vorbei“, erwartet Gobitschek. Von Industriehallen über Bürogebäude, Hotels und Wohnappartements – die große Auswahl bietet Anlegern genügend Raum zur Risikostreuung. „Wir setzen stark auf unterbewertete Unternehmen in der Logistik, Hotels und Mietwohnungen. Im Laufe der Zeit erhalten Investoren mit Immobilien eine bessere risikoadjustierte Rendite als Komponente in einem diversifizierten Portfolio“, so Gobitschek.
Quelle: Pressemitteilung Skagen Funds
Skagen Funds ist ein unabhängiger skandinavischer Asset Manager mit einer langen und erfolgreichen Tradition im Management von Aktien- und Anleihenfonds. Das Unternehmen wurde 1993 gegründet und hat seinen Sitz in Stavanger, Norwegen. Im Februar 2018 betrug das verwaltete Vermögen circa acht Milliarden Euro. (AZ)