Nuveen Real Estate baut europäische Selfstorage-Plattform aus
Der Immobilien-Investmentmanager Nuveen Real Estate hat rund 92,4 Prozent der Anteile von 24Storage, dem zweitgrößten Selfstorage-Betreiber in Schweden und börsennotierten REIT am NASDAQ First North Growth Market, durch bedingungslose Aktienkäufe erworben und am 29. November 2021 ein obligatorisches öffentliches Übernahmeangebot zum Erwerb der verbleibenden Aktien (und Stimmrechte) eingeleitet. Die Übernahme basiert auf einem Aktienkurs von rund 7,35 Euro (SEK 76) pro Aktie, was einem Unternehmenswert von rund 203 Millionen Euro entspricht.
24Storage besitzt 26 Objekte, weitere vier befinden sich aktuell in der Entwicklung. Die Immobilien liegen in den drei schwedischen Großstädten Stockholm, Göteborg und Malmö und umfassen rund 12.000 einzelne Einheiten.
Die Transaktion folgt auf die im vergangenen Monat vollzogene Übernahme von Green Storage mit insgesamt 14 bestehenden Anlagen. Wie Nuveen weiter mitteilt, ermöglichen die Akquisitionen de, Unternehmen den Aufbau einer marktführenden Plattform in Schweden, welche sich durch ein hochwertiges Portfolio von insgesamt 44 Anlagen und einem erfahrenen Managementteam auszeichne. Darüber hinaus profitierten die Plattformen von komplementären Strategien mit einem standortbezogenen Fokus, digitalisierten Betriebsplattformen und wegweisenden Nachhaltigkeitsstandards.
Die Übernahmen von 24Storage und Green Storage stehen im Einklang mit Nuveens Ambitionen, das Portfolio für alternative Immobilien aktiv auszubauen. Selfstorage gilt vor dem Hintergrund des erheblichen Unterangebotes an modernen Flächen als einer der attraktivsten Teilsektoren, so Nuveen,. Diese haben sich in Zeiten der Volatilität als widerstandsfähig erwiesen und bieten die Möglichkeit, durch Größenvorteile, den Einsatz innovativer Technologien und ein aktives Management Wert zu schaffen. (DFPA/JF1)
Nuveen Real Estate ist ein Immobilien-Investmentmanager mit einem verwalteten Vermögen von 139 Milliarden US-Dollar. (Stand 30. Juni 2021)