Offener Immobilienfonds in Abwicklung schüttet weitere 300 Millionen Euro aus
Der von der Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft verwaltete Immobilienfonds „CS Euroreal“ zahlt am 26. Juli 2016 insgesamt circa 309 Millionen Euro an die Anleger aus. Es ist die neunte Ausschüttung im Rahmen der Auflösung des Fonds. Per 30. Juni verfügte der Fonds über liquide Mittel in Höhe von 594,2 Millionen Euro beziehungsweise 23,9 Prozent des Netto-Fondsvermögens. Die nach der Ausschüttung im Fonds verbleibende Liquidität wird benötigt, um künftige Aufwendungen und Verpflichtungen des Fonds abzudecken.
In den ersten sechs Monaten des laufenden Kalenderjahres 2016 wurden 13 Liegenschaften mit einem Verkehrswert von insgesamt 351,7 Millionen Euro veräußert. Seit dem Beginn der Rücknahmeaussetzung des „CS Euroreal“ im Mai 2010 wurden bislang 82 Immobilien beziehungsweise rund 70 Prozent des damaligen Immobilienportfolios für insgesamt knapp 4,6 Milliarden Euro verkauft.
Derzeit verfügt der Fonds noch über 32 Immobilien im Wert von rund 1,9 Milliarden Euro. Weitere Verkäufe sowohl in Form von Einzel- als auch Portfoliotransaktionen befinden sich in unterschiedlichen Verhandlungsstadien. Seit April 2016 ist der „CS Euroreal“ komplett schuldenfrei. An die Anleger wurden einschließlich der kommenden Ausschüttung/Kapitalrückzahlung bislang insgesamt 30,60 Euro je Anteil ausgezahlt. Das entspricht 54,9 Prozent des Anteilwerts zum Zeitpunkt der Einleitung der Fondsauflösung am 21. Mai 2012.
Quelle: „CS Euroreal“ Bulletin 04/2016 Credit Suisse Real Estate Investment Management
Die Credit Suisse Asset Management Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH (CSAM Immobilien KAG) wurde im April 1991 zur Auflage und Verwaltung von offenen Immobilienfonds, sowohl in Form von Publikumsfonds als auch Immobilien-Spezialfonds, gegründet. Mit der 2010 gegründeten Credit Suisse Realwerte (Deutschland) GmbH, die im Januar 2014 auf die CSAM Immobilien KAG verschmolzen wurde, wurden die Geschäftsaktivitäten auf die Auflage und Verwaltung geschlossener Immobilienfonds ausgeweitet. Darüber hinaus hat die CSAM Immobilien KAG im November 2013 die Erlaubnis zum Geschäftsbetrieb als externe AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft erhalten. Die CSAM Immobilien KAG gehört zum Geschäftsbereich Credit Suisse Real Estate Asset Management Europe ex Schweiz und ist damit Teil von Credit Suisse Real Estate Asset Management Global. (TH1)