Offener Wohnimmobilienfonds „Catella Wohnen Europa” gestartet
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Catella Real Estate hat für ihren neuen paneuropäischen Offenen Wohnimmobilien-Publikumsfonds „Catella Wohnen Europa” 72 Wohneinheiten im Teileigentum in einem 192 Meter hohen Wohnturm mit 287 Wohnungen auf 52 Etagen im Stadtzentrum von Warschau erworben. Die Mietrendite liegt bei einem Kaufpreis im obersten Preissegment vor Kosten bei etwa 6,6 Prozent. Mit dem Erwerb der Wohnimmobilie beginnt der offizielle Vertrieb des „Catella Wohnen Europa”. Das Zielvolumen liegt bei rund einer Milliarde Euro. Vor offiziellem Vertriebsstart wurden bereits 200 Millionen Euro platziert. Weitere Immobilienerwerbe in der Größenordnung von deutlich über 100 Millionen Euro stehen laut Unternehmensangabe kurz vor dem Abschluss.
Der „Catella Wohnen Europa“ ist der zweite paneuropäisch investierende Offene Wohnimmobilienpublikumsfonds von Catella Real Estate. Die Investments berücksichtigen der Kapitalverwaltungsgesellschaft zufolge sowohl Zyklen und Volatilitäten der einzelnen europäischen Immobilienmärkte als auch Veränderungen im Mieterprofil europäischer Mietmärkte. Die Diversifizierung erfolge regional in Kernmärkten wie Deutschland, Frankreich, Niederlande und Skandinavien wie auch in Satellitenmärkten mit ökonomischen Impulsen wie Spanien oder Finnland beziehungsweise in Satellitenmärkten mit politischen Impulsen wie Polen oder Großbritannien. Im Produktbereich ist das Kernprodukt das „bezahlbare Wohnen“ mit Diversifizierungen im Luxussegment und in den Aspekten Young Professionals, Shared Living, New & Redevelopment und Boarding House. Der Strategie zur Erzielung des Chance-/ Risikoprofils liegen laut Unternehmensangabe empirische Erkenntnisse über oft von der Realität abweichende Risikoeinschätzungen von Kernmärkten und Kernprodukten zu Grunde.
Quelle: Pressemitteillung Catella Real Estate
Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG mit Sitz in München konzipiert und verwaltet Immobilien-Sondervermögen mit einem Gesamtvolumen von rund 2,0 Milliarden Euro. Catella AG ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). (JF1)