Omega und Versorgungswerk der Zahnärztekammer lancieren Kita-Fonds
Die Kölner Kapitalverwaltungsgesellschaft Omega Immobilien hat zum 31. August 2018 einen Immobilienfonds aufgelegt, der im Rheinland investiert. Schwerpunkt der Ankaufsstrategie sind laufende und kürzlich fertiggestellte Projektentwicklungen mit erfahrenen Kita-Betreibern. Ebenso wird der Ankauf von Bestands-Kitas und Kita-Portfolios berücksichtigt.
„Den geschlossenen Spezial-AIF ‚OMEGA Kita-Welten Rheinland‘ haben wir gemeinsam mit dem VZN Versorgungswerk der Zahnärztekammer Nordrhein K.d.ö.R. als alleinigem Investor konzipiert. Er sieht ein Investitionsvolumen von rund 55 Millionen Euro vor und verspricht eine hohe Investitionssicherheit“, erläutert Omega-Fondsvorstand Achim Gräfen das Fondskonzept.
Die Mietverträge haben mit 20 bis 30 Jahren eine lange Laufzeit und sind durch die gesetzlich verankerte kommunale Vorsorgeverpflichtung abgesichert.
„Mit dem Fonds begegnen wir aktiv dem Versorgungsnotstand im Kindertagesstättenbereich. Indem wir die öffentlichen und gemeinnützigen Träger mit neuen Kindertagestätten und deren nachhaltigem Betrieb unterstützen, kommen wir gleichzeitig unserer sozial- und bildungspolitischen Verantwortung in unserer Heimatregion nach“, begründet Uwe Zeidler, Geschäftsführer des Versorgungswerkes der Zahnärztekammer Nordrhein in Düsseldorf, das Investment.
Martin Herkenrath, geschäftsführender Gesellschafter der Omega-Gruppe, ergänzt: „Mit diesem Produkt erschließen wir – wie schon mit unserem Vorgängerfonds, dem HMG Grundwerte Rheinland – eine weitere Marktnische, in der wir über die erforderliche Markttransparenz und den entsprechenden Produktzugang verfügen.“
Aufgrund steigender Geburtenraten und des Bedarfs an Betreuungsplätzen durch die zunehmende Erwerbstätigkeit von Müttern fehlen bereits heute in Nordrhein-Westfalen mehr als 70.000 Kita-Plätze. Auch durch den Rechtsanspruch auf einen Kita-Platz werden Kommunen daher den Bau neuer Kita-Plätze weiter forcieren, was zu einer interessanten Projektpipeline führen wird.
Quelle: Pressemitteilung Omega
Die Omega Immobilien-Gruppe ist ein deutschlandweit tätiger Anbieter von Dienstleistungen im Immobilienmanagement mit Sitz in Köln. Die im Jahr 2000 gegründete Unternehmensgruppe beschäftigt rund 130 Mitarbeiter an 16 Standorten und verwaltet ein Immobilienvermögen von rund 2,8 Milliarden Euro. (JF1)