Paribus legt Immobilien-AIF auf
Mit dem „Paribus Renditefonds XXVII“ bietet die Hamburger Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) ihren ersten geschlossenen Immobilien-Publikums-AIF nach Kapitalanlagegesetzbuch an. Aufgrund seiner Single-Tenant-Struktur richtet sich der alternative Investmentfonds an semiprofessionelle Anleger. Besonders eignet er sich laut Paribus für Stiftungen, auf deren Bedürfnisse hin er strukturiert wurde. In erster Linie heißt dies, dass das investierte Stiftungsvermögen ungeschmälert erhalten werden soll und zugleich stetige Erträge zur Bedienung des Stiftungszwecks generiert werden sollen.
Investitionsobjekt des AIF ist ein Bürogebäude im Berliner Stadtteil Charlottenburg. 1995 erbaut, verfügt die Immobilie über insgesamt 9.896 Quadratmeter Bürofläche und 191 Pkw-Stellplätze in der zugehörigen Tiefgarage. Hauptmieter ist der Medizinische Dienst der Krankenversicherung Berlin und Brandenburg e.V. (MDK), der einen Mietvertrag über eine Laufzeit von 17 Jahren bis zum 31. März 2033 abgeschlossen hat. Die Laufzeit der Investmentgesellschaft ist bis zum 31. Dezember 2031 befristet.
Ziel des Fondsmanagements ist es, aus den erwirtschafteten Überschüssen nachhaltige und regelmäßige Auszahlungen an die Fondsanleger zu leisten. Dabei steht nicht die Auszahlungsmaximierung im Vordergrund. Vielmehr wird eine durchschnittliche Auszahlung von rund 4,0 Prozent per annum neben dem Aufbau von angemessenen Reserven und einer hohen Darlehenstilgung angestrebt. Dieses Konzept könne laut dem Salesfolder durch die Objektlage, die Objektbeschaffenheit und den langfristigen Mietvertrag erreicht werden.
Die Mindestbeteiligung für den „Paribus Renditefonds XXVII“ beträgt 100.000 Euro zuzüglich drei Prozent Agio. Das zu platzierende Eigenkapital beläuft sich auf 21 Millionen Euro. Der Vertrieb hat bereits begonnen. Als Verwahrstelle fungiert die Caceis Bank Deutschland GmbH.
Quelle: Homepage Paribus-Gruppe
Die Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH initiiert und verwaltet geschlossene AIF in den Assetklassen Immobilien und Eisenbahnlogistik. Die Paribus-Capital-Gruppe hat seit ihrem Bestehen 14 geschlossene Publikumsfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 400 Millionen Euro initiiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen laufender und bereits abgeschlossener Investments unter Paribus-Management beläuft sich auf rund drei Milliarden Euro. (TH1)