Paribus verkauft Büroimmobilie aus ehemaligen Wölbern-Fonds
Der Asset Manager Paribus Immobilien meldet den erfolgreichen Verkauf der Büroimmobilie Sirius A im niederländischen Leiden. Die Immobilie gehörte zum vom ehemaligen Bankhaus Wölbern aufgelegten geschlossenen Fonds „Holland 66“. Die Paribus-Gruppe hatte im Januar 2014 das Assetmanagement des Fonds übernommen.
„Der erfolgreiche Verkauf des Fondsobjekts in Leiden ist ein weiterer Beleg für die besondere Expertise und Leistungsstärke unseres Immobilien Assetmanagements, das sowohl im In- als auch im Ausland in der Lage ist, aus einer schwierigen Ausgangssituation heraus ein außergewöhnlich positives Ergebnis für die Fondsanleger zu erwirtschaften“, sagt Thomas Böcher, Geschäftsführer der Paribus Immobilien Assetmanagement.
Der Verkauf der Büroimmobilie in Leiden hat einen Rückfluss von 131 Prozent ergeben. Hinzu kommen Auszahlungen über die Fondslaufzeit aus den Jahren 2009 bis 2020 in Höhe von 36,25 Prozent. Daraus ergibt sich für die Anleger ein Gesamtmittelrückfluss vor Steuern in Höhe von 168,25 Prozent. Dieser Wert liegt damit sogar leicht über dem im Verkaufsprospekt prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 164 Prozent. Dabei ist zu berücksichtigen, dass die Immobilie zwar zwei Jahre später als in der damaligen Kalkulation vorgesehen verkauft wurde, aber das frühere Wölbern-Management rund 1,6 Millionen Euro Rücklagen veruntreut hatte.
„Bei der Übernahme des Assetmanagements im Jahr 2014 war das gesamte Eigenkapital der Anleger rechnerisch verloren. Umso höher ist es zu bewerten, dass unser erfahrenes und gut vernetztes Team den notleidenden Fonds zurück auf den richtigen Weg zurücklenken konnte. Letztlich ist es uns nicht nur gelungen, das Eigenkapital der Fondsanleger zu bewahren, sondern darüber hinaus noch ein deutliches Plus für diese zu erwirtschaften“, so Böcher. (DFPA/TH1)
Die Paribus-Gruppe mit Sitz in Hamburg initiiert, konzipiert und begleitet Sachwertinvestments für private und institutionelle Anleger in den Assetklassen Immobilien, Eisenbahnlogistik und Private Equity.