Patrizia baut Marktposition aus
Der Immobilien-Investmentmanager Patrizia Immobilien konnte im Jahr 2016 das verwaltete Immobilienvermögen, die Assets under Management, wie geplant um 2,0 Milliarden Euro auf 18,6 Milliarden Euro erhöhen, während das operative Ergebnis mit 283 Millionen Euro die Prognose von 265 Millionen Euro übertraf. „Es ist uns 2016 gelungen, für unsere Kunden weitere Wachstumspotenziale auf den europäischen Immobilienmärkten zu identifizieren und zu erschließen“, sagt Wolfgang Egger, Vorstandsvorsitzender von Patrizia Immobilien. „Dadurch konnten wir unsere Position weiter festigen, so dass wir auch künftig unseren Kunden bei ihren Investments ein starker Partner sein können, um die Herausforderungen der Zukunft gemeinsam zu meistern.“
Das operative Ergebnis von Patrizia stieg von 42,7 Millionen Euro in 2015 auf 72,2 Millionen Euro (plus 69 Prozent). Einen wesentlicher Beitrag zu diesem Ergebnis leisteten gestiegene Gebühreneinnahmen aus dem Management der Immobilien für Patrizia-Kunden. Die gesamten Managementgebühren stiegen im vergangenen Jahr um 14 Prozent auf 189 Millionen Euro nach 165 Millionen Euro im Jahr 2015, ohne die Gebühren für den Verkauf der Südewo im Jahr 2015.
Mit der Auflage eines pan-europäischen Fonds für Logistikimmobilien bietet Patrizia seit 2016 institutionellen Investoren die Möglichkeit, „in einen Markt mit erheblichen Wachstumsperspektiven zu investieren“. Nahezu die Hälfte des Zielvolumens des Fonds von 500 Millionen Euro konnte bereits europaweit investiert werden. Insgesamt belief sich das Transaktionsvolumen 2016 auf 7,2 Milliarden Euro, wovon 5,1 Milliarden Euro bereits abgeschlossen und weitere 2,1 Milliarden Euro bereits vertraglich gesichert werden konnten. „Wir werden Patrizia im Geschäftsjahr 2017 und in den folgenden Jahren von einem der führenden europäischen Immobilieninvestmenthäuser zu einem globalen Anbieter für europäische Immobilieninvestments weiterentwickeln“, sagt Egger. So wurde das globale Fundraising-Team der Patrizia, das mittlerweile aus einem Netzwerk von Experten in Deutschland, Großbritannien, Frankreich, Australien und Nordamerika besteht, weiter ausgebaut. Im Zuge der internationalen Expansion wird zudem der Vorstand um einen Chief Investment Officer (CIO) erweitert. So wird die Britin Anne Kavanagh ab April von Augsburg und London aus sämtliche Investmenttätigkeiten des Konzerns verantworten. Sie verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche, zuletzt war sie für AXA IM – Real Assets tätig.
Für das Jahr 2017 prognostiziert Patrizia ein operatives Ergebnis zwischen 60 Millionen Euro und 75 Millionen Euro, das mit dem bereinigten operativen Ergebnis von 72,2 Millionen Euro im Jahr 2016 vergleichbar ist. In dieser Prognose sind sieben Millionen Euro Aufwand für den weiteren Ausbau der weltweiten Fundraising-Aktivitäten enthalten. Für die Assets under Management wird erneut mit einem Wachstum um etwa 2,0 Milliarden Euro auf dann 20,6 Milliarden Euro gerechnet.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von 18,6 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (JF1)