Patrizia-Dachfonds realisiert ersten Abschluss mit 182 Millionen Euro
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia hat den ersten Abschluss für ihren fünften Dachfonds, den „Patrizia Multi Manager Global Fund V“ („PMM Global Fund V“), mit 182 Millionen Euro realisiert. Der Fonds mit einem Zielvolumen von 700 Millionen Euro investiert mithilfe eines Netzwerks aus lokalen Partnern über Fonds, Club-Deals, Joint Ventures und Co-Investments weltweit in Immobilien. Das erste Investment für den neuen Fonds, eine value-add Büroimmobilie in Hongkong, wurde über einen langjährigen asiatischen Partner abgeschlossen.
„Das Multi Manager-Team von Patrizia hat mit den Vorgängerfonds sehr gute Ergebnisse erzielt und wir sind überzeugt, dass der ,PMM Global V‘ daran anknüpfen wird“, sagt Nikolaj Stampe, Head of Real Estate beim dänischen Pensionsfonds PKA, der mit vier Pensionsfonds am „PMM Global Fund V“ beteiligt ist. „Wir werden deshalb unsere erfolgreiche Zusammenarbeit ausbauen und alle unsere Immobilieninvestments im Ausland an die Spezialisten im Multi Manager-Team von Patrizia übertragen.“
Mads Rude, Head of Patrizia Multi Managers: „Wir sind sehr erfreut, dass unsere bestehenden Anleger nach der jüngsten Integration in die Patrizia-Gruppe weiterhin auf uns und unseren Investmentansatz vertrauen.“ Patrizia Multi Managers, seit 2017 Teil der Patrizia-Gruppe, trifft alle Anlageentscheidungen autonom und eigenständig. „Unser neuer „PMM Global Fund V“ konzentriert sich weiter auf das Small- und Mid-Cap-Segment, wo wir unserer Einschätzung nach die besten risikobereinigten Renditen erzielen können“, so Rude.
Die auf value-add-Investments ausgerichteten Fonds der Patrizia Multi Managers haben seit Auflegung Renditen von rund 13 Prozent per annum generiert. Dies gelang vor allem durch die sorgfältige Auswahl von lokalen Partnern in den jeweiligen Zielmärkten. Gleichzeitig werden die Portfolios über eine Vielzahl von Immobilien diversifiziert und nutzen einen moderaten Verschuldungsgrad mit einem Loan-to-Value-Anteil zwischen 40 Prozent und 50 Prozent.
Der erste Abschluss des „PMM Global Fund V“ erfolgt kurz nach dem endgültigen Abschluss des Investmentprogrammes seines Vorgängers. Der „PMM Global Fund IV“ war mit rund 500 Millionen Euro Eigenkapital ausgestattet. Der Fonds umfasst derzeit 140 Objekte, nach Umsetzung aller Investments wird das Portfolio rund 250 verschiedene Immobilien umfassen.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 40 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (JF1)