Patrizia erwirbt Büroportfolio mit Wertsteigerungspotenzial in Den Haag
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia hat für einen ihrer Investoren ein Portfolio mit neun Bürogebäuden im Zentrum von Den Haag erworben. Das leerstehende Portfolio verfügt über eine Gesamtfläche von 8.500 Quadratmetern. Hinzukommen 79 Parkplätze, Stellplätze für Fahrräder und ein Garten. Acht der Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Sie wurden in den 1860er Jahren gebaut. Das neunte Objekt wurde 2003 fertiggestellt. Verkäufer ist die niederländische Versicherungsgesellschaft Onderlinge Levensverzekering-Maatschappij 's Gravenhage U.A. Auf Nachfrage von DFPA teilte eine Unternehmenssprecherin mit, dass Patrizia über die Höhe des Kaufpreises keine Angaben machen möchte.
Das Portfolio befindet sich im historischen Zentrum von Den Haag, der politischen Hauptstadt der Niederlande und dem zweitgrößten Büromarkt nach Amsterdam. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum niederländischen Parlament, dem Friedenspalast und einer Reihe von Botschaften. Ebenfalls in Laufnähe befinden sich Cafés, Restaurants und Geschäfte.
Patrizia wird eine umfassende Sanierung des Portfolios durchführen, die einerseits das kulturelle Erbe der Gebäude bewahrt und andererseits moderne, hochwertige Büroflächen mit attraktiven Einrichtungen und eigenständigem Charakter schafft. Im Anschluss will Patrizia die Flächen vermieten und dabei die starke Nachfrage einer Vielzahl von Mietertypen nach Top-Büroimmobilien in Den Haag nutzen. Dazu gehören unter anderen Regierungsinstitutionen, Dienstleistungs-, Technologie- und Medienunternehmen.
Emile Poort, Head of Transactions Patrizia Benelux: „Dieser Ankauf zeigt die starke Nachfrage unserer Investoren nach Investmentmöglichkeiten mit Wertsteigerungspotenzial in den Niederlanden. Dieses Portfolio entspricht unserer Strategie, Immobilien mit Potenzial in etablierten und sich entwickelnden Standorten mit hoher Nutzernachfrage zu identifizieren. Es bietet eine sehr gute Chance, unsere niederländische Plattform für Projektentwicklungen zu erweitern. Die Arbeit mit historischen Objekten bringt eine Reihe von Herausforderungen und Chancen mit sich, mit denen wir bei Patrizia viel Erfahrung haben. Unser Ziel ist es, diese Gebäude mit neuem Leben zu füllen, indem wir die Strukturen und Grundrisse unter Beibehaltung ihres Charakters neugestalten und gleichzeitig die Anforderungen heutiger Mieter berücksichtigen.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 40 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken.