Patrizia erwirbt Einzelhandelsimmobilien-Portfolio für 320 Millionen Euro
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia Immobilien hat den kompletten Immobilienbestand des German Retail Funds „CSGRF“ von Savills Investment Management erworben. Das Portfolio besteht aus 25 überwiegend großflächigen Einzelhandelsimmobilien in den alten Bundesländern, die an Einzelhändler wie beispielsweise Edeka, Rewe, Media Markt, Wöhrl, DM, Deichmann oder Toom vermietet sind. Der Kaufpreis beläuft sich auf 320 Millionen Euro. „Mit der Übernahme dieses Portfolios in einer Off-Market-Transaktion konnte Patrizia einmal mehr ihre Kompetenz im Bereich großer Einzelhandelsinvestments unter Beweis stellen“, sagt Wolfgang Egger, Vorstandsvorsitzender von Patrizia.
Rund 75 Prozent des Portfoliowertes entfällt auf Objekte in Bayern, Baden-Württemberg und Hamburg. Die Immobilien mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt rund 183.000 Quadratmetern sind mehrheitlich nach 2005 erbaut oder wurden umfassend modernisiert. „Die Shopping Center und Fachmarktzentren liegen in wirtschaftsstarken Regionen und sind zumeist die dominierende Einzelhandelsdestination in ihrem jeweiligen Einzugsgebiet“, erläutert Daniel Herrmann, Leiter des Fund Managements Retail bei Patrizia. „Der Bestand hat aus unserer Sicht bereits heute ein sehr attraktives Rendite-Risiko-Profil. Trotz der zumeist überdurchschnittlichen Immobilien- und Standortqualitäten sehen wir jedoch zusätzliche Chancen zur Wertsteigerung durch einen aktiven Managementansatz “, so Herrmann weiter.
Das Portfolio wird für ein für diese Transaktion aufgelegtes Individualmandat erworben. Investor ist ein deutsches berufsständisches Versorgungswerk.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 17 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (JF1)