Patrizia erwirbt Hotel-Kino-Appartmenthouse in Hamburger Hafencity
Die Investmentgesellschaft Patrizia Immobilien übernimmt im Herzen der Hamburger Hafencity den Neubau für eine Kombination von Hotel, Kino und einem Appartmenthouse. Damit wurde das letzte projektierte Grundstück am Sandtorkai, der Magistrale, die die Hafencity mit der Hamburger Innenstadt verbindet, verkauft. Für alle Nutzungsarten konnten im Vorfeld langfristige Nutzungsverträge mit erfahrenen Betreibern abgeschlossen werden. Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes im nördlichen Überseequartier gegenüber der Speicherstadt ist für Ende 2017 geplant.
„Wir freuen uns, dass wir für unsere Kunden am wirtschaftsstarken Standort Hamburg in der von Investoren gefragten Hafen City diese außergewöhnliche Immobilie mit einem exklusiven Hotel- und Apartmentkonzept und einem vielversprechenden Kinobetrieb erwerben konnten“, berichtet Douglas Waibel von Patrizia über das Investment. Verkäufer ist der Projektentwickler DC Developments. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der achtgeschossige Gebäudekomplex entsteht an der Straße Am Sandtorkai auf einem rund 2.400 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 12.000 Quadratmeter. Entstehen wird unter anderem ein Hotel mit dem Namen „Pierdrei“ mit 212 Zimmern, mit dessen Betreiber ein Pachtvertrag über 20 Jahre mit Verlängerungsoptionen um weitere zehn Jahre abgeschlossen wurde. Mit dem Kino Astor Film Lounge, das drei Kinosäle mit rund 440 Sitzplätzen betreiben wird, konnte ein Mietvertrag über 15 Jahre mit Verlängerungsoptionen um insgesamt zehn Jahre vereinbart werden. „Wohnen auf Zeit“ nennt der Apartmentbetreiber iPartment sein Apartmentkonzept im siebten Obergeschoss. Bis zu sechs Monate können Gäste 39 vollständig eingerichteten Apartments bis zu sechs Monate anmieten. IPartment hat einen Mietvertrag über zehn Jahre mit Verlängerungsoptionen von insgesamt weiteren zehn Jahren abgeschlossen.
Patrizia erwirbt die Immobilie für einen ihrer Immobilienfonds. Im Hotelbereich betreut Patrizia mittlerweile ein Immobilienvermögen von mehr als 600 Millionen Euro.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia Immobilien
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 17 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (mb1)