Patrizia legt weiteren Gewerbeimmobilien-Fonds auf
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia Immobilien hat nach ihrem Fonds „Gewerbe-Immobilien Deutschland I“ vor kurzem einen weiteren Fonds für die Assetklasse Gewerbeimmobilien aufgelegt. Das Eigenkapital für den „Gewerbe-Immobilien Deutschland II“ wurde laut Unternehmen innerhalb kürzester Zeit vollständig platziert. „Mit 600 Millionen Euro wird das Zielvolumen des neuen Fonds fast doppelt so hoch sein wie beim ersten“, erläutert Jochen Reith, Group Head of Institutional Clients bei Patrizia. Die erste Gewerbeimmobilie wurde bereits angekauft. So erwarb Patrizia für ihren zweiten Gewerbeimmobilienfonds das 2005 fertiggestellte Bürogebäude Oval Office mit 26.000 Quadratmetern Fläche in der Hamburger City Nord.
Ebenfalls wie der Vorgängerfonds „Gewerbe-Immobilien Deutschland I“, der im Juli 2012 aufgelegt und der sein Zielvolumen von rund 350 Millionen Euro innerhalb von drei Jahren voll ausgeschöpft hat, wurde auch der „Gewerbe-Immobilien Deutschland II“ als Poolfonds angelegt. Über den „Gewerbe-Immobilien Deutschland II“ investieren rund 30 institutionelle Investoren über Patrizia in Gewerbeimmobilien im Core-Segment in Deutschland. Zu den Investoren zählen Sparkassen und Genossenschaftsbanken genauso wie Versorgungswerke und Pensionskassen.
„Die deutlich gestiegene Nachfrage bestätigt unsere Auffassung, dass sich institutionelle Investoren zunehmend kompetente Partner für ihre Immobilieninvestitionen suchen“, erläutert Reith. „Sie suchen Experten, die das gesamte Management des Investments, vom Ankauf, über das Property-, Asset- und Fonds-Management bis hin zum Verkauf aus einer Hand anbieten können.“ Von dem nach eigenen Angaben von Patrizia aktuell verwalteten Immobilienvermögen von 16,8 Milliarden Euro entfallen mit 8,6 Milliarden Euro mehr als die Hälfte auf Gewerbeimmobilien. Neben Büro- und Einzelhandelsimmobilien gehören auch Hotels und Pflegeimmobilien dazu. Insgesamt managt Patrizia 27 Immobilienfonds mit einem Zielvolumen von 11,3 Milliarden Euro.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von 16,8 Milliarden Euro, davon rund 80 Prozent im Auftrag für Dritte, größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen. Über ihre beiden Kapitalanlagegesellschaften Patrizia Gewerbeinvest KAG und Patrizia Wohninvest KAG legt das Unternehmen zudem Immobilien-Spezialfonds auf. (JF1)