Patrizia: Positive Geschäftsentwicklung von 2016 setzt sich fort
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia ist nach einem starken Jahresendgeschäft 2016 erfolgreich in das Jahr 2017 gestartet. „Aufbauend auf der positiven Dynamik des vergangenen Jahres hatten wir einen guten Start in das neue Jahr, der unsere kontinuierliche Entwicklung von einem führenden europäischen Immobilieninvestmenthaus zu einem globalen Anbieter von Immobilieninvestments in Europa dokumentiert“, sagt Wolfgang Egger, Vorstandsvorsitzender von Patrizia. „Vor dem Hintergrund dieser Entwicklung bestätigen wir unsere Prognosen für das Gesamtjahr 2017.“
Europaweit wurden von Januar bis März Immobilientransaktionen im Volumen von 0,9 Milliarden Euro abgeschlossen, darunter Ankäufe im Volumen von 0,7 Milliarden Euro und Verkäufe über 0,2 Milliarden Euro. Zu den Akquisitionen zählten unter anderem der Erwerb von nahezu 400 Wohneinheiten in Kopenhagen und Aarhus in zwei Transaktionen. Insgesamt erhöhte sich das verwaltete Immobilienvermögen, die Assets under Management, um 0,5 Milliarden Euro auf 19,1 Milliarden Euro gegenüber 18,6 Milliarden Euro zum Jahresende 2016. Darüber hinaus hat Patrizia Immobilien im Wert von 1,4 Milliarden Euro kaufvertraglich gesichert, deren Erwerb überwiegend im laufenden Jahr 2017 abgeschlossen wird. Gleiches gilt für Verkaufsverträge im Volumen von 0,1 Milliarden Euro.
Vor dem Hintergrund der Entwicklung im ersten Quartal bestätigt Patrizia ihre Prognose für das Gesamtgeschäftsjahr. Danach wird das verwaltete Immobilienvermögen erneut um 2,0 Milliarden Euro auf 20,6 Milliarden Euro ansteigen und das operative Ergebnis voraussichtlich zwischen 60 Millionen und 75 Millionen Euro liegen. Ein höheres Transaktionsvolumen oder höhere erfolgsabhängige Vergütungen könnten allerdings auch zu einem höheren operativen Ergebnis führen.
Zudem emittiert Patrizia ein Schuldscheindarlehen, das mehrfach überzeichnet war. Zum Pricingtag wurden vorliegende Zeichnungsangebote der Investoren in Höhe von 300 Millionen Euro allokiert. „Die zusätzliche Liquidität aus dem Schuldscheindarlehen erweitert unsere finanzielle Flexibilität für weiteres organisches sowie anorganisches Wachstum. Der europäische Markt bietet derzeit zahlreiche attraktive Wachstumsmöglichkeiten für Patrizia. Die Höhe des Emissionsvolumens und die sehr attraktiven Konditionen bestätigen die hohe Ertragskraft und robuste Kapitalstruktur der Patrizia. Die Steigerung des Unternehmenswertes sowie ein hohes Maß an finanzieller Disziplin hat bei allen Investitionsentscheidungen weiterhin Priorität“, kommentiert Karim Bohn, Finanzvorstand der Patrizia. Die für weiteres Wachstum verfügbare Liquidität beträgt inklusive der Mittel aus dem Schuldscheindarlehen nun etwa 700 Millionen Euro.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 19,1 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (JF1)