Patrizia startet Vertrieb für weiteren Publikums-AIF
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia weitet ihr Geschäft mit Immobilienfonds für Privatanleger weiter aus. Die Tochter Patrizia GrundInvest nimmt nun ihren zweiten Publikums-AIF (alternativer Investmentfonds) „Patrizia GrundInvest Stuttgart Südtor“ in den Vertrieb. „Nachdem unser erster Publikums-Fonds bereits nach wenigen Wochen zu über 40 Prozent platziert ist, freuen wir uns, dieser Kundengruppe jetzt ein weiteres Produkt anbieten zu können, um erfolgreich in Immobilien zu investieren“, sagt Andreas Heibrock, Geschäftsführer der Patrizia GrundInvest. „Rund 200 institutionelle Investoren, wie Sparkassen, Versicherungen, Pensionskassen und Staatsfonds haben bereits ihr Geld über Patrizia europaweit in Immobilien angelegt. Diese Möglichkeit steht nun endlich auch Privatanlegern offen.“
Der Fonds investiert in das Stadtquartier Südtor am Marienplatz in Stuttgart. Das 2010 fertiggestellte Gebäudeensemble beherbergt 77 moderne Stadtwohnungen, Büros, Einzelhandel, ein Hotel und Gastronomie. Es verfügt über eine Mietfläche von mehr als 25.000 Quadratmetern auf bis zu acht Etagen und ist vollständig vermietet. Die Restlaufzeit der Mietverträge - ohne Berücksichtigung etwaiger mietvertraglicher Sonderkündigungsrechte sowie der Wohnungsmietverhältnisse - beträgt rund 12,9 Jahre.
Die geplante Fondslaufzeit des „Patrizia GrundInvest Stuttgart Südtor“ endet am 31. Dezember 2031. Das geplante Gesamtkapitalvolumen beläuft sich auf 98,758 Millionen Euro bei einem geplanten Eigenkapital von 55,308 Millionen Euro und Fremdkapital in Höhe von rund 43 Millionen Euro. Für Privatanleger ist der Einstieg ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich. Der Fonds strebt eine jährliche Auszahlung von durchschnittlich 4,5 Prozent vor Steuern an. „Immobilienfonds für Privatanleger bieten eine gute Risikodiversifikation bei ansprechender Rendite und überschaubaren Investitionssummen“, resümiert Heibrock. Für den weiteren Jahresverlauf plant die Patrizia GrundInvest den Start weiterer Publikums-AIF.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 17 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (JF1)