PGIM Real Estate erwirbt "T Tower" in Seoul
Mit dem Erwerb des „T Towers“ kehrt der Immobilienmanager PGIM Real Estate als aktiver Investor auf den Seouler Immobilienmarkt zurück, auf dem bereits seit 2001 neun Transaktionen durchgeführt wurden. Die Akquisition des „T Towers“ steht zudem in einer Reihe mit weiteren namhaften Transaktionen die in der Region von PGIM Real Estate seit 2016 durchgeführt wurden. Dazu zählen Wentworth Point in Sydney, Waterfront Place in Shanghai, A&F Ginza Building in Tokyo und Puchong Kinrara Development in Kuala Lumpur, Malaysia. Derzeit verwaltet PGIM Real Estate in der Region Asien-Pazifik ein Portfolio von sieben Milliarden US-Dollar.
Die Akquisition des T Tower erfolgte im Namen institutioneller Investoren für den mit Eigenkapitalzusagen von 580 Millionen Euro im ersten Quartal 2016 geschlossenen „ASPF III Fonds“. Der T Tower ist das erste Investment des Fonds in Südkorea und das insgesamt fünfte der ASPF-Fondsserie. Der südkoreanische Immobilien-Vermögensverwalter IGIS Asset Management unterstützte PGIM Real Estate bei der Transaktion und wird für die Verwaltung und Vermietung der Immobilie verantwortlich sein.
Der T Tower ist ein 34-stöckiges Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von circa 41.000 Quadratmetern. Es befindet sich im südlichen Teil des zentralen Geschäftsviertels von Seoul. Die Immobilie wurde im Mai 2010 erbaut.
„Der Erwerb eines erstklassigen Bürogebäudes wie dem T Tower ermöglicht es unseren Investoren, sowohl von einem sich mittelfristig erholenden Büromarkt als auch von einer aktiven Vermietungsstrategie zu profitieren“, sagt Benett Theseira, Head of Asia Pacific, PGIM Real Estate. „Durch unsere operativen Fähigkeiten und lokalen Beziehungen haben wir die Transaktion zügig im Sinne des Verkäufers durchgeführt und hiermit unsere Marktpräsenz in der Asien-Pazifik-Region deutlich erhöht.“
Quelle: Pressemitteilung PGIM Real Estate
PGIM Real Estate ist die Immobilienmanagement-Tochter des Vermögensberaters PGIM Inc., dem globalen Investmentarm des Versicherungskonzerns Prudential, Inc. Per 31. Dezember 2016 verwaltete das Unternehmen ein Bruttovermögen von 66,0 Milliarden US-Dollar (62,4 Milliarden Euro). (JF1)