PI Fondsmanagement legt Geschlossenen Publikums-AIF auf
Mit dem „PI Pro·Investor Immobilienfonds 3“ setzt die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) PI Fondsmanagement ihre Immobilienfondsreihe unter Beibehaltung der „bewährten PI Pro·Investor Immobilienstrategie“ fort. Der Publikums-AIF investiert in deutsche Bestandswohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Anlageziel ist es, mit den zu erwerbenden Immobilien sowohl Erträge aus der Vermietung zu erwirtschaften, als auch Gewinne aus dem Verkauf der Immobilien zu erzielen. Bei Anlegern sollen mindestens 30 Millionen Euro Eigenkapital eingesammelt werden.
Die Mindestbeteiligung für den „PI Pro·Investor Immobilienfonds 3“ beträgt 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio. Gemäß Verkaufsprospekt sollen Anleger laufende Auszahlungen ab Beendigung der Platzierungsphase erhalten: 4,0 Prozent per annum bis 2021, 5,0 Prozent per annum für 2022 und 2023 und 6,5 Prozent per annum ab 2024 bis zum Ende der planmäßigen Fondslaufzeit (31. Dezember 2024). Insgesamt sollen bis Fondsende circa 158,2 Prozent des eingesetzten Kapitals ausgezahlt werden, was einem prognostizierten durchschnittlichen Jahresertrag von circa 7,4 Prozent per annum entsprechen würde (bei einer kalkulierten Beteiligungsdauer von 7,8 Jahren).
Die geplanten Investitionen in Höhe von 66,9 Millionen Euro sollen durch Kommanditkapital von 30 Millionen Euro und durch Fremdkapital von 36,9 Millionen Euro finanziert werden. Mit Zustimmung der KVG kann das Kommanditkapital auf maximal 50 Millionen Euro erhöht werden. Als Verwahrstelle wurde die Asservandum Rechtsanwaltsgesellschaft mbH (Erlangen) bestellt. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung steht noch nicht fest, in welche konkreten Anlageobjekte investiert werden soll.
Quelle: Homepage PI Pro-Investor
Die PI Pro⋅Investor GmbH & Co. KG wurde im Jahr 2009 als Initiator von geschlossenen Beteiligungen gegründet. Das jüngste Unternehmen der PI-Gruppe ist die Kapitalverwaltungsgesellschaft PI Fondsmanagement GmbH & Co. KG mit Sitz in Röthenbach a. d. Pegnitz. (TH1)