Portfolio des "GRR German Retail Fund No.2" um zehn Netto-Märkte ergänzt
Die GRR Group hat für den Offenen Spezial-AIF „GRR German Retail Fund No.2“, der über die Plattform der Service-KVG Intreal administriert wird, zehn Netto-Märkte in sieben Bundesländern erworben. Das Transaktionsvolumen liegt bei rund 26 Millionen Euro. Verkäufer ist Ratisbona Handelsimmobilien mit Sitz in Regensburg.
Die erworbenen Neubau-Objekte sind mit langfristigen Mietverträgen mit dem Discounter Netto ausgestattet und gehen als Forward Deal in den kommenden Monaten nach und nach in den Bestand des „GRR German Retail Fund No.2“ über. Die Gesamtmietfläche beträgt circa 14.000 Quadratmeter, die Gesamtgrundstücksfläche über 52.000 Quadratmeter.
Die Übernahme der von Ratisbona erbauten Netto-Märkte erfolgt im Zuge des strategischen Portfolioaufbaus der GRR Group für den „GRR German Retail Fund No.2“. Mit der Transaktion wird die Neubauquote erhöht. Nach dem Erwerb zweier Großobjekte mit einem Gesamtinvestment von annähernd 50 Millionen Euro sorgt die Transaktion für die angestrebt breite Diversifikation im Portfolio.
Die GRR Group erwirbt gezielt Fachmarktzentren, SB-Warenhäuser sowie kleinformatige Einzelhandelsimmobilien und -portfolios im Lebensmittelbereich. Die Investitionsbandbreite liegt dabei zwischen zwei und 30 Millionen Euro. Ziel ist je nach Objekt die langfristige Vermietung, Weiterentwicklung und Aufwertung der Immobilien. Die GRR Group setzt dabei auf Wertsteigerung bei den Objekten durch Flächenexpansion und Refurbishment.
Quelle: Pressemitteilung GRR Group
Ratisbona Holding GmbH & Co. KG mit Sitz in Regensburg ist auf die Konzeption, Entwicklung, Realisierung, Vermarktung und Verwaltung von Lebensmittel-Einzelhandelsmärkten und Fachmarktzentren spezialisiert. Seit der Unternehmensgründung im Jahr 1987 hat Ratisbona über 1.100 Objekte im nationalen und internationalen Einzelhandel erfolgreich fertiggestellt.
Die GRR-Group mit Sitz in Erlangen ist ein auf Einzelhandelsimmobilien im Bereich Basic Retail spezialisierter Investment- und Asset Manager. Die Gesellschaft beschäftigt 37 Mitarbeiter und betreut insgesamt rund 300 Objekte mit einer Gesamtfläche von circa 670.000 Quadratmetern und einem Volumen von rund einer Milliarde Euro. (JF1)