Preise für Wohnimmobilien stabilisieren sich
Deutschlandweit stabilisieren sich die Angebotspreise für Wohnimmobilien und die Nachfrage legt wieder zu. Dies meldet das Immobilienportal ImmoScout24.
Die Nachfrage im Kaufmarkt legt laut dem „WohnBarometer“ im dritten Quartal 2023 noch einmal zu. In sechs von sieben Metropolen ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen im Bestand das dritte Quartal in Folge gestiegen. In Berlin, Hamburg, München und Frankfurt am Main hat die Nachfrage wieder das Vor-Corona-Niveau von Ende 2019 erreicht. Nur in Stuttgart war die Nachfrage nach Bestandswohnungen im zweiten Quartal rückläufig.
Dennoch liegen die Angebotspreise weiterhin unter den Vorjahreswerten. Für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser sind diese sowohl im Bestand als auch im Neubau im dritten Quartal bundesweit nur leicht gestiegen. Das Kaufangebot ist indes deutlich gewachsen. Seit Mai dieses Jahres ist das Immobilienangebot auf dem Immobilienportal ImmoScout24 doppelt so hoch wie Anfang 2022.
„Nach dem deutlichen Preisrückgang im vierten Quartal 2022 stabilisieren sich die Angebotspreise im Rahmen der neuen Zinsrealität“, erklärt Dr. Gesa Crockford, Geschäftsführerin von ImmoScout24. „Einen signifikanten Preisrutsch erwarte ich nicht, da der Bedarf an Wohnraum wächst und zu wenig gebaut wird“, so Crockford weiter. (DFPA/abg)
Der Internet-Marktplatz für Immobilien Immobilienscout24.de wird von der Immobilien Scout GmbH mit Sitz in Berlin betrieben.