Primus Valor Alt-Fonds zahlt im Herbst 20 Prozent an Anleger aus
Mit Beginn des Jahres 2023 ging der Geschlossene Fonds „G.P.P.4“ des Mannheimer Emissionshauses Primus Valor in die Desinvestitionsphase über und konnte bisher Objekte an den Standorten Hildesheim, Magdeburg sowie Dorsten veräußern.
Mit einer Auszahlung von sieben Prozent erreichte der Fonds im Sommer 2021 zuletzt eine Gesamtauszahlung von bis zu 69 Prozent. Als Resultat der genannten Verkäufe wird den Anlegern des Fonds „G.P.P.4“ im Herbst eine Auszahlung in Höhe von 20 Prozent – bezogen auf das jeweilige Kommanditkapital – zufließen. Die Gesamtauszahlung des Fonds erhöht sich damit auf nunmehr bis zu 89 Prozent.
Mit den überaus zufriedenstellenden bisherigen Auflösungsverläufen der übrigen „Alt-Fonds“ konnte Primus Valor bis dato Gesamtauszahlungen von teils über 300 Prozent erreichen („G.P.P.1“: 325 Prozent; „G.P.P.2“: 259,5 Prozent; „G.P.P.3“: 311,5 Prozent). „Wir freuen uns, dass wir nun auch mit unserem letzten G.P.P.-Fonds erfolgreich in den Verkauf des Fonds-Portfolios gestartet sind. Die bisherigen Verkäufe zeigen, dass durch eine fortlaufende und intensive Prüfung möglicher Verkaufsoptionen auch im aktuell herausfordernden Marktumfeld vereinzelt teils äußerst lukrative Veräußerungen möglich sind“, teilt das Unternehmen mit.
Die Liegenschaften in Kaufungen sowie Pforzheim befinden sich gerade im wohnungsweisen Einzelverkauf. Darüber hinaus verfüge der Fonds weiterhin über „stille Reserven“ und ist – teils mit mehreren Liegenschaften – weiterhin an den Standorten Dresden, Erfurt, Fulda, Gera, Kassel, Schwerin sowie Steinau vertreten.
Außerdem erhalten Anleger des Publikum-AIF „ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus“ („ICD 11 R+“) in den kommenden Tagen die prospektierte Auszahlung in Höhe von 4,25 Prozent (bezogen auf das jeweils eingezahlte Kommanditkapital und unter Berücksichtigung des Beitrittzeitpunktes), so Primus Valor weiter. Somit beläuft sich die bisherige Gesamtauszahlung des zum Jahreswechsel ausplatzierten Fonds zu Ende August auf bis zu 8,50 Prozent.
Aktuell plant Primus Valor, noch rund zehn Millionen Euro an Gesamtkosten in die Erweiterung des „ICD 11 R+“-Portfolios zu investieren. Potenzielle Objekte befinden sich aktuell in einer weit fortgeschrittenen Phase der Ankaufsprüfung. Eine Ausinvestition des Portfolios sei noch im Herbst 2023 avisiert. (DFPA/JF1)
Die Primus Valor AG ist ein Fondshaus mit Sitz in Mannheim. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2007. Die hauseigene Objektverwaltung betreut rund 7.500 Wohneinheiten. Das verwaltete Anlagevermögen beträgt mehr als eine Milliarde Euro.