Primus Valor: Anhebung des Eigenkapitals auf 70 Millionen Euro für Immobilienfonds
Das Fondshaus Primus Valor avisiert eine erneute Anhebung des Eigenkapitalvolumens ihres aktuellen Immobilienfonds „ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus“ an. Zur Emission im Frühjahr 2023 mit geplanten 40 Millionen Euro Eigenkapital gestartet, wurde das Volumen zuletzt im März 2024 auf 60 Millionen Euro erhöht. In den kommenden Tagen wird nun die Erweiterung auf 70 Millionen Euro umgesetzt.
Die vergangenen Monate waren laut Unternehmensangabe von hohem Investoreninteresse geprägt, wodurch der Fonds „ICD 12 R+“ mittlerweile über 58 Millionen Euro an Kommanditkapital einwerben konnte. Primus Valor sieht dies unter anderem in dem bereits umfangreich gefüllten Objekt-Portfolio des Fonds begründet, welches über 35.000 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche an neun bundesweiten Investitionsstandorten umfasst. Potenziellen Investoren konnte somit die seit vergangenem Herbst verfolgte Strategie der „antizyklischen Investition“, also das Nutzen günstiger Einstiegschancen am Immobilienmarkt, umsetzen und durchweg Immobilienankäufe unter Gutachterwert abschließen.
„Aufgrund der baldigen Schließung des Fonds zum Jahresende möchten wir mit unserer Erhöhung auch weiteren Interessenten die Gelegenheit erhalten, von unserem Investment zu profitieren. Die zusätzlichen Mittel von zehn Millionen Euro werden gezielt in Objekte investiert, die erhebliches Potenzial für Wertsteigerungen durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen bieten und sich die derzeit steigenden Mieten zunutze machen können. Auch bereits investierte Anleger profitieren. So wird die Diversifikation des Fonds-Portfolios weiter ausgebaut, gleichzeitig werden potenzielle Risiken minimiert und die letztendliche Rendite ihrer Investition weiter begünstigt“, sagt Gordon Grundler, Vorstand von Primus Valor.
Aufgrund der bisherigen Platzierungsgeschwindigkeit - in Verbindung mit der zum letzten Jahresquartal meist zu erwartenden erhöhten Nachfrage - ist eine erneute Anhebung laut Primus Valor nicht auszuschließen, bevor der bereits sechste alternative Investmentfonds (AIF) des Mannheimer Emissionshauses zum Jahreswechsel seine definitives Platzierungsende erreicht. (DFPA/mb1)
Die Primus Valor AG ist ein Fondshaus mit Sitz in Mannheim. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2007. Mit der Fonds-Reihe „ImmoChance Deutschland“ investierte Primus Valor bisher in rund 10.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten an über 120 bundesweiten Standorten. Die Primus-Valor-Gruppe besitzt ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 1,2 Milliarden Euro.