Primus Valor platziert mehr als 50 Millionen Euro
Der alternative Investmentfonds ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus (ICD 12 R+) des Mannheimer Fondshauses Primus Valor AG hat knapp fünfzehn Monate nach seiner Auflegung ein Eigenkapital von über 50 Millionen Euro eingeworben. Allein während der vergangenen acht Monate flossen dem Fonds fast 30 Millionen Euro zu.
Wohnraum ist seit Jahren knapp, hinzu kommen Entwicklungen, wie die Krise beim Neubau und die anhaltende Einwanderung nach Deutschland. Chancen, die das Unternehmen genutzt hat. So konnte der Fonds in rund 35.000 Quadratmeter Wohnfläche an neun bundesweiten Standorten investieren und dabei vom wachsenden Abgabedruck auf Seiten professioneller Marktteilnehmer sowie von der Kaufzurückhaltung potenzieller Immobilieninvestoren profitieren. Daraus resultierten attraktive Ankaufspreise unter Gutachterwert von teilweise weniger als 2.000 Euro je Quadratmeter, die gleichzeitig eine sehr gute Ausgangslage für künftige Wertsteigerungen im Rahmen der Renovation-Plus-Strategie des Unternehmens bieten.
„Durch gezielte Investitionen und die Nutzung günstiger Marktbedingungen konnten wir in den letzten Monaten den Grundstein für eine vielversprechende wirtschaftliche Entwicklung unseres jüngsten Investments legen“, so das Unternehmen in seiner Pressemitteilung. Die Folge: Der Fonds soll seine erste reguläre Auszahlung noch im August 2024 vornehmen. Den Anlegern des Fonds ICD 12 R+ wird somit eine Auszahlung in Höhe von 3 Prozent der Kommanditeinlage ohne Agio (vor Steuern) in Aussicht gestellt. (DFPA/abg)
Die Primus Valor AG ist ein Fondshaus mit Sitz in Mannheim. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2007. Mit der Fonds-Reihe „ImmoChance Deutschland“ investierte Primus Valor bisher in rund 10.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten an über 120 bundesweiten Standorten. Die Primus-Valor-Gruppe besitzt ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 1,1 Milliarden Euro.