Principal meldet Transaktionsvolumen von 1,2 Milliarden Euro
Der Immobilien-Investmentmanager Principal Real Estate Europe (Principal) hat im Jahr 2018 Immobilientransaktionen mit einem Gesamtvolumen von 1,2 Milliarden Euro für europäische Fonds und Mandate abgeschlossen. So wurde beispielsweise das „National Air Traffic Services Centre“ in Farnham für 90 Millionen Euro für einen Pensionsfonds übernommen und Immobilien im Wert von 137 Millionen Euro für den „Principal European Office Fund“ erworben.
In Deutschland wurden 205 Millionen Euro in Objekte für den Fonds „Care Invest I“ und im Auftrag des französischen „Novapierre Allemagne Fund“ investiert. Außerdem wurden von einem US-amerikanischen Pensionsfonds 350 Millionen Euro für Investitionen in Projektentwicklungen bereitgestellt.
Im Berichtszeitraum hat Principal 232 Millionen Euro an Anlagenverkäufen getätigt. Zu den größten Transaktionen gehörten der Verkauf des Euro-Logistik-Fonds für 120 Millionen Euro und die Veräußerung von zwei Büroimmobilien in Portugal für insgesamt rund 60 Millionen Euro.
Mit Blick auf 2019 meint Paul Muno, Head of Investor Relations & Germany bei Principal: „Das anhaltende Wirtschaftswachstum wird die Nachfrage nach gewerblichen Immobilien über alle Asset-Klassen hinweg in Europa und damit auch in Deutschland weiter ankurbeln. Wir gehen auch in diesem Jahr von einem Vermietermarkt mit günstigen Bedingungen für Mietsteigerungen in den nächsten zwölf bis 18 Monaten aus.“
Andrew Thornton, CEO von Principal, ergänzt: „Während die Weltwirtschaft unruhig ist, zeigt sich die europäische Wirtschaft in guter Verfassung. Der Mietzyklus hier liegt 18 bis 24 Monate hinter dem US-amerikanischen zurück. Diese Rahmenbedingungen bieten Immobilieninvestoren im Jahr 2019 einige interessante Anlagemöglichkeiten, insbesondere für diejenigen, die sich auf nachhaltige langfristige Trends in Verbindung mit Demographie, innovationsorientierten Branchen, Globalisierung und Technologie konzentrieren.“
Quelle: Pressemitteilung Principal
Principal Real Estate Europe (vormals Internos Global Investors) ist Teil der Principal Financial Group, die weltweit Immobilien im Volumen von 82 Milliarden US-Dollar managt oder im Auftrag betreut (Stand: 30. Juni 2018). In Europa ist Principal Real Estate mit Büros in London, Frankfurt am Main, Amsterdam, Paris, Lissabon, Luxemburg, Madrid und Mailand vertreten. Das Unternehmen beschäftigt mehr als 100 Mitarbeiter, die Immobilien in allen Anlageklassen in neun verschiedenen Ländern verwalten. (JF1)